Casa en venta en ubicación privilegiada de Cumbres Providencia (en esquina), diseñada para el clima de Monterrey, con aislamiento térmico y acústico en Privada frente a parque, lista para habitar. Remodelada al 100% para mantener una temperatura agradable todo el año, incluso en los meses más extremos:
✔️ Ventanales Duovent (DVV).
✔️ Muros y losas con aislamiento Owens Corning.
✔️ Sistema Hebel en muros, techos y terrazas.
✔️ Reducción real de calor, ruido exterior y ahorro real en consumo de A/C.

✨Espacios amplios, con excelente iluminación y bien distribuidos:
327 m² de construcción | 178 m² de terreno

Estacionamiento techado para 2 vehículos.
🔹 Planta baja:
Elegante recibidor.
Sala y comedor amplios con salida directa al jardín.
Medio baño de visitas.
Cocina de importación con cubierta de granito y equipada con electrodomésticos (estufa y campana en acero inoxidable).
Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente.

🔹 Nivel 1:
Estancia familiar ideal para área TV u oficina.
Recámara principal con walk-in closet y baño completo con clóset.
2 Recámaras secundarias con baño completo y clósets.
Terraza posterior con opción de ampliación para una 4ta. Recámara.
Bodega con zink y clóset para blancos.

🔹 Segundo nivel:
Sala de juegos o Recámara de visitas con baño completo.
Área de Lavandería techada.
Terraza panorámica, una parte techada; con preparación para el asador

*Ventiladores nuevos y preparación para A/C en todas las áreas.
*Cisterna de 6,000 lts con bomba de agua.
*Todos los baños cuentan con cancelería de vidrio templado.

*Ideal para quien busca:
✔️ Casa lista para habitar, sin inversiones adicionales.
✔️ Confort real, no solo acabados.
✔️ Seguridad al encontrarse dentro de Fraccionamiento privado con control de acceso y seguridad 24/7.
✔️ Espacios amplios y bien iluminados.
✔️ Privacidad y calidad de vida.

Ubicación y conectividad: zona Cumbres alta, con salida rápida a Av. Leones y cercanía a plazas/comercio (Plaza Cumbres, Park Point y corredor Leones–R. Cortinez).

Agenda tu visita y comprueba cómo esta propiedad cuenta con un nivel de aislamiento y ubicación escasas en la zona, con una distribución familiar muy completa.

Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
Con gusto te guiamos en proceso de selección compra de tu nuevo hogar, contamos con excelentes opciones en nuestro inventario y estamos para ayudarte en esta importante decisión. Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte!

#HagamosConexión!
ID: CV-MTY-4154