Casa Terral em Temozón Norte, MéridaCasa Terral en Temozón Norte, Mérida

✨ Arquitetura contemporânea, natureza e privacidade
Casa Terral é uma residência de design contemporâneo que consegue uma integração harmoniosa entre arquitetura e natureza. Seus espaços amplos, iluminação natural, materiais nobres e áreas verdes criam uma atmosfera quente e sofisticada, pensada para desfrutar de cada canto da casa com privacidade e conforto.
🌿 Sua proposta arquitetônica incorpora materiais como pedra, mármore, concreto, chukum e madeira de Tzalam, trazendo caráter e elegância à propriedade. A distribuição favorece a ventilação cruzada e mantém uma conexão visual constante entre os espaços internos, jardins e áreas sociais.

📍 TEMOZÓN NORTE | LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO
Localizada em uma das áreas residenciais com maior desenvolvimento ao norte de Mérida, a Casa Terral oferece excelente conectividade e proximidade com universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e serviços de primeira linha.
Seu fácil acesso ao Periférico e à estrada Mérida–Progreso permite conectar rapidamente com diferentes pontos da cidade e com a costa yucateca, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, localização e patrimônio.

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🌿 TÉRREO:
🚘 Garagem coberta para 2 veículos
🌱 Acesso pedonal cercado por jardim
🚪 Hall de entrada
🛋️ Sala e jantar integrados com vista para a área social
🌴 Terraço coberto
🪴 Jardim interno
🍳 Cozinha totalmente equipada com ilha central
🚻 Lavabo para visitas
🧺 Área de lavanderia e serviço com banheiro completo
🌳 Pátio com jardim externo e árvores recém-plantadas
🏊 Piscina com acabamento em chukum
📦 2 depósitos
🚶 2 corredores de serviço

🛏️ ANDAR SUPERIOR:
📺 Sala de família com terraço
💻 Escritório
👑 Ampla suíte principal com grande closet e banheiro completo
🛏️ Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
🛏️ Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo

✨ EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
🤍 Pisos de mármore
🪨 Paredes de pedra
🌿 Acabamentos de chukum em paredes e exteriores
☀️ 10 painéis solares
🚪 Portão elétrico
✨ Bancadas de mármore nos banheiros
🪵 Madeira de Tzalam em portas, cozinha e closets de todos os quartos
🚿 Vidro temperado nos banheiros
🪟 Janelas pretas de linha europeia
💨 Ventiladores em áreas específicas
❄️ Ar condicionados
🔥 Aquecedor elétrico
📹 Videoporteiro
💧 Cisternas
⛽ Gás estacionário

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 600 m²
📏 Frente: 15 m
📏 Fundo: 40 m
🏗️ Construção: 400 m²

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:
🔑 Reserva: $50,000 MXN, válido por 10 dias corridos
💰 Entrada: 20%
🏦 Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
💎 Casa Terral combina design, amplitude e materiais de alta qualidade em uma residência que prioriza a conexão com a natureza. Uma propriedade com personalidade própria em uma das áreas com maior projeção residencial de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Arquitectura contemporánea, naturaleza y privacidad
Casa Terral es una residencia de diseño contemporáneo que logra una armoniosa integración entre arquitectura y naturaleza. Sus espacios amplios, iluminación natural, materiales nobles y áreas verdes crean una atmósfera cálida y sofisticada, pensada para disfrutar cada rincón del hogar con privacidad y confort.
🌿 Su propuesta arquitectónica incorpora materiales como piedra, mármol, concreto, chukum y madera de Tzalam, aportando carácter y elegancia a la propiedad. La distribución favorece la ventilación cruzada y mantiene una conexión visual constante entre los espacios interiores, jardines y áreas sociales.

📍 TEMOZÓN NORTE | UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida, Casa Terral ofrece excelente conectividad y cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel.
Su fácil acceso hacia Periférico y la carretera Mérida–Progreso permite conectar rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y con la costa yucateca, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, ubicación y patrimonio.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 PLANTA BAJA:
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🌱 Acceso peatonal rodeado de jardín
🚪 Recibidor
🛋️ Sala y comedor corridos con vista hacia el área social
🌴 Terraza techada
🪴 Jardín interior
🍳 Cocina totalmente equipada con isla central
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado y servicio con baño completo
🌳 Patio con jardín exterior y árboles recién plantados
🏊 Alberca con acabado en chukum
📦 2 bodegas
🚶 2 pasillos de servicio

🛏️ PLANTA ALTA:
📺 Family room con terraza
💻 Estudio
👑 Amplia recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
🤍 Pisos de mármol
🪨 Muros de piedra
🌿 Acabados de chukum en muros y exteriores
☀️ 10 paneles solares
🚪 Portón eléctrico
✨ Mesetas de mármol en baños
🪵 Madera de Tzalam en puertas, cocina y clósets de todas las habitaciones
🚿 Cristal templado en baños
🪟 Cancelería negra línea europea
💨 Ventiladores en áreas específicas
❄️ Aires acondicionados
🔥 Calentador eléctrico
📹 Videoportero
💧 Cisterna
⛽ Gas estacionario

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 600 m²
📏 Frente: 15 m
📏 Fondo: 40 m
🏗️ Construcción: 400 m²

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $50,000 MXN, válido por 10 días naturales
💰 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios
💎 Casa Terral combina diseño, amplitud y materiales de gran calidad en una residencia que privilegia la conexión con la naturaleza. Una propiedad con personalidad propia en una de las zonas con mayor proyección residencial de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.