Oportunidad de Inversión: Edificio para Rentas en Gabriel Ramos Millán
Precio de Venta: $4,200,000 MXN

Ubicación: Colonia Gabriel Ramos Millán, Iztacalco, CDMX.

Condición de Pago: Únicamente recursos propios.

Descripción General
Inmueble con alto potencial de rentabilidad diseñado específicamente para el arrendamiento de habitaciones. Gracias a su ubicación estratégica frente a UPIICSA y su distribución optimizada, esta propiedad representa una inversión sólida con flujo de efectivo inmediato. Con un total de 33 recámaras distribuidas en tres niveles, el inmueble está listo para operar como casa de estudiantes o departamentos compartidos.

Distribución del Inmueble
Planta Baja:

11 Recámaras con clóset.

2 Baños completos de uso común.

2 Regaderas independientes.

Cocina integral equipada.

Primer Piso:

9 Recámaras con clóset.

2 Baños completos de uso común.

2 Regaderas independientes.

Cocina integral equipada.

Segundo Piso:

12 Recámaras con clóset.

2 Baños completos de uso común.

2 Regaderas independientes.

Cocina integral equipada.

Especificaciones Técnicas
Terreno: 120 m²

Construcción: 360 m²

Antigüedad: 40 años

Abastecimiento de agua: Cisterna de 8,000 litros y tinaco.

Servicios: Gas estacionario y área de lavado con jaula de tendido.

Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia en pasillos.

Ubicación y Conectividad
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una zona de alta demanda habitacional:

Educación: Directamente frente a UPIICSA (IPN). Cercanía inmediata con la Preparatoria No. 2 (UNAM) y CCH Oriente.

Transporte: A 5 minutos de la estación del Metrobús UPIICSA y con fácil acceso a avenidas principales.

Comercios y Servicios: A pocos minutos de Parque Tezontle y Plaza Oriente (tiendas departamentales, cines y supermercados).

Puntos de Interés: Próximo a la Alcaldía Iztacalco, Palacio de los Deportes y Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

Contacto
Para mayores informes o agendar una visita:
Teléfono: 56 1861 1342

Correo electrónico: contacto@coinnpro.com.mx