CASA DE LUXO EM FUENTES DEL VALLECASA DE LUJO EN FUENTES DEL VALLE

Preço: $62.000.000 MXN

Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de San Pedro, esta espetacular residência contemporânea oferece uma combinação excepcional de arquitetura, tecnologia e conforto.

Construída em 2025, a propriedade se destaca por sua altura dupla, amplas janelas e uma integração natural entre interior e exterior, criando espaços cheios de luz, amplitude e sofisticação.

Com 984 m² de construção em um terreno de 510 m², esta residência foi projetada para oferecer funcionalidade, privacidade e experiências únicas tanto na vida cotidiana quanto ao receber convidados.

Superfície

Terreno: 510 m²
Construção: 984 m²

Distribuída em 3 níveis cuidadosamente projetados.

Subsolo | 364 m²

Área projetada para entretenimento, bem-estar e serviços.

Lobby

Banheiros para homens e mulheres

Man cave

Sala de jogos

Academia

3 depósitos / closets

Lavanderia

Quarto de serviço

Área de roupas de cama

Equipamento

3 cisternas de 10.000 litros com sistema de captação e tratamento de água da chuva

2 fossas sépticas

Preparação para elevador

Térreo | 284 m²

Espaços sociais amplos e elegantes que se conectam com o exterior.

Hall de entrada

Sala com altura dupla e lareira

Sala de jantar

Sala de família

Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Thermador

Despensa

½ banheiro de visitas

Site e quarto elétrico

Quarto de máquinas

Exterior

Terraço com churrasqueira (87 m²)

Jardim (120 m²)

½ banheiro externo

Garagem para 3 veículos

Vaga exclusiva

Piso Superior | 336 m²

Área privada projetada para máximo conforto.

Quarto principal

Amplo closet

Banheiro completo com banheira

Chuveiro com vapor

Varanda com vista para o jardim

Quartos secundários

Quarto de hóspedes com closet, banheiro completo e pátio interno

Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda

Quarto secundário com closet embutido, banheiro completo e varanda

Outros espaços

Sala de estar familiar

Varanda com vista para o jardim

Escritório pessoal

Preparação para elevador

Estratégias de Sustentabilidade e Eficiência Energética

A residência incorpora diversas estratégias de design sustentável inspiradas no sistema de Certificação LEED, focadas em otimizar o consumo de energia, reduzir o impacto ambiental e melhorar o conforto interno.

Entre as principais características estão:

Sistema de captação de água da chuva e reutilização de água de chuveiros, tratado para irrigação em áreas de jardim.

Equipamento de filtragem e amaciamento de água proveniente da rede municipal.

Sistema de recirculação de água quente, reduzindo o desperdício de água.

Paredes construídas com blocos Hebel nas áreas de maior incidência solar para diminuir o ganho térmico.

Laje de cobertura com painéis Hebel, que proporcionam isolamento térmico na cobertura.

Sistema de painéis solares, reduzindo significativamente o consumo elétrico.

Iluminação LED em toda a residência, com sistema de iluminação inteligente no térreo e áreas externas.

Janelas com isolamento térmico, fabricadas com perfis de PVC e vidro duplo Solarban 90 de baixa emissividade, que otimiza a transmissão de luz natural, reduz o ofuscamento e melhora o desempenho energético sem perder a aparência de vidro claro.Precio: $62,000,000 MXN

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort.

Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación.

Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados.

Superficie

Terreno: 510 m²
Construcción: 984 m²

Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados.

Sótano | 364 m²

Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios.

Vestíbulo

Baños para hombres y mujeres

Man cave

Playroom

Gimnasio

3 bodegas / clósets

Lavandería

Recámara de servicio

Área de blancos

Equipamiento

3 cisternas de 10,000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua

2 fosas sépticas

Preparación para elevador

Planta Baja | 284 m²

Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior.

Recibidor

Sala con doble altura y chimenea

Comedor

Family room

Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador

Alacena

½ baño de visitas

Site y cuarto eléctrico

Cuarto de máquinas

Exterior

Terraza con asador (87 m²)

Jardín (120 m²)

½ baño exterior

Cochera para 3 vehículos

Cajón exclusivo

Planta Alta | 336 m²

Área privada diseñada para máximo confort.

Recámara principal

Amplio vestidor

Baño completo con tina

Regadera con vapor

Balcón con vista al jardín

Recámaras secundarias

Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior

Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón

Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón

Otros espacios

Estancia familiar

Balcón hacia jardín

Oficina personal

Preparación para elevador

Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética

La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema LEED Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior.

Entre las principales destacan:

Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín.

Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal.

Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua.

Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica.

Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta.

Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico.

Iluminación LED en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores.

Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de PVC y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.