VENDA DE EDIFÍCIO COMERCIAL DE USO MISTO NO CENTRO HISTÓRICOVENTA EDIFICIO COMERCIAL USO MIXTO EN CENTRO HISTORICO

VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL DE USO MISTO NO CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE DO MÉXICO

Oportunidade excepcional de investimento em um dos cantos mais estratégicos e movimentados do Centro Histórico da Cidade do México.

Localizado na Avenida Independência, esquina com Balderas, quase em frente ao Teatro Metropolitano, este prédio de uso misto oferece uma localização privilegiada com extraordinária conectividade, alto fluxo de pedestres e veículos, além da proximidade com importantes corredores comerciais, culturais e turísticos.

Características Gerais:

$140.000.000,00

• Terreno: 755,13 m²
• Construção: 3.480 m²
• 5 andares
• Elevador
• Amplo lobby de acesso
• 6 lojas comerciais no nível da rua
• 44 escritórios
• 10 banheiros para homens e mulheres (2 por andar)
• Uso misto
• Excelente frente comercial na esquina

Localização Estratégica:

• Em frente a importantes corredores comerciais
• A poucos passos das estações de Metrô e Metrobús
• Perto da Alameda Central, Bellas Artes e Paseo de la Reforma
• Quase em frente ao Teatro Metropolitano
• Área de alta afluência de pedestres e atividade comercial permanente

Ideal para:

• Corporativo empresarial
• Centro de negócios
• Coworking
• Instituição educacional
• Escritórios governamentais
• Desenvolvimento de uso misto
• Hotel boutique
• Consultórios e serviços profissionais
• Projeto de reconversão patrimonial

Sua localização, tamanho e configuração fazem dele uma oportunidade única para investidores que buscam ativos com potencial de reposicionamento e geração de renda em uma das áreas com maior atividade econômica da Cidade do México.VENTA EDIFICIO COMERCIAL DE USO MIXTO EN CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO

Oportunidad excepcional de inversión en una de las esquinas más estratégicas y transitadas del Centro Histórico de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Avenida Independencia, esquina Balderas, casi frente al Teatro Metropolitan, este edificio de uso mixto ofrece una ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, así como cercanía a importantes corredores comerciales, culturales y turísticos.

Características Generales:

$140,000,000.00

• Terreno: 755.13 m²
• Construcción: 3,480 m²
• 5 niveles
. Elevador
• Amplio lobby de acceso
• 6 locales comerciales a nivel de calle
• 44 despachos u oficinas
• 10 baños para hombres y mujeres (2 por nivel)
• Uso mixto
• Excelente frente comercial en esquina

Ubicación Estratégica:

• Frente a importantes corredores comerciales
• A pasos de estaciones de Metro y Metrobús
• Cercano a Alameda Central, Bellas Artes y Paseo de la Reforma
• Casi frente al Teatro Metropólitan
• Zona de alta afluencia peatonal y actividad comercial permanente

Ideal para:

• Corporativo empresarial
• Centro de negocios
• Coworking
• Institución educativa
• Oficinas gubernamentales
• Desarrollo de uso mixto
• Hotel boutique
• Consultorios y servicios profesionales
• Proyecto de reconversión patrimonial

Su ubicación, tamaño y configuración lo convierten en una oportunidad única para inversionistas que buscan activos con potencial de reposicionamiento y generación de ingresos en una de las zonas con mayor actividad económica de la Ciudad de México.