Nova residência pronta para morar com acabamentos de luxo em uma área de alto crescimento e valorização próxima ao Tec de Monterrey.

Área do Terreno: 350m2
Área Construída: 462m2

Distribuição do Térreo:
Entrada com vidro que permite vista para a adega no porão.
Cozinha totalmente equipada com refrigerador, forno embutido, micro-ondas, lava-louças, ilha central com fogão a gás de 6 bocas com exaustor vertical oculto.
Área de despensa equipada com filtro de água.
Lareira inteligente que divide a sala de estar e a sala de jantar.
Sala de Estar e Jantar.
Cubo de escadas de parota com vista para a copa das árvores.
Escritório ou quarto no térreo com banheiro completo.
Amplo jacuzzi ao ar livre e amplo jardim.
Garagem para 4 carros e área de depósito.

Andar Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo com chuveiro e WC inteligente, pia dupla, espelhos com iluminação LED.
Quartos secundários com closet e banheiro completo.
Área de estudo ou academia no andar superior.

Porão:
Belo jardim interno ao pé da escada.
Sala de cinema.
Adega.
Banheiro social.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Lavanderia e closet de roupas de cama.

Terraço:
Cubo de escadas.
Ampla varanda.

Amenidades do Loteamento:
Acesso controlado com segurança 24/7.
Piscina aquecida com painéis solares.
Piscina infantil aquecida.
2 Quadras de Padel e campo de futebol.
Parque com brinquedos infantis e biblioteca infantil.
Salão de eventos totalmente mobiliado com cozinha industrial.
Academia equipada.
Vestiários com armários e chuveiros.
Espaços para tomar sol, mesas e lounges externos com guarda-sóis.
Estacionamento para visitantes.

Conexão com avenidas chave como Periférico Norte, Rodovia para Tesistán e Avenida Juan Gil Preciado, facilitando o acesso a shoppings, universidades de prestígio como ITESO e TEC de Monterrey, escolas e hospitais.

PRONTO PARA SER ESCRITURADO! CRÉDITOS ACEITOS!

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PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Residencia nueva a estrenar con acabados de lujo en zona de alto crecimiento y plusvalía cercano al Tec de Monterrey.

Superficie de Terreno: 350m2
Superficie de Construcción: 462m2

Distribución Planta Baja:
Ingreso con cristal que permite vista a cava de vinos en sotano
Cocina integral equipada con refrigerador, horno, microondas empotrados, lavavajillas, isla central con parrilla de 6 quemadores a gas con extractor vertical oculto.
Área de alacena equipada con filtro de agua
Chimenea inteligente que divide sala y comedor
Sala Comedor
Cubo de escaleras de parota con vista a copa de árbol.
Estudio o recámara en planta baja con baño completo
Amplio jacuzzi al aire libre y amplio jardin
Cochera para 4 autos y área de bodega

Planta Alta
Recámara principal con vestidor y baño completo con regadera y WC inteligente, doble lavamanos, espejos de iluminación LED
Recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Área de estudio o gimnasio en la planta alta

Sótano
Hermoso jardín interior al pie de la escalera
Sala de cine
Cava de vinos
1/2 baño
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado y closet de blancos

Roof Garden
Cubo de escaleras
Amplia terraza

Amenidades del Fraccionamiento:
Ingreso controlado con seguridad 24/7
Alberca climatizada con paneles solares
Chapoteadero para niños climatizado
2 Canchas de Pádel y cancha de fútbol
Parque con juegos infantiles y ludoteca
Salón de eventos completamente amueblado con cocina industrial
Gimnasio equipado
Vestidores con lockers y regaderas
Asoleaderos, mesas y salas exteriores con sombrillas
Estacionamiento para visitas

Conexión con avenidas clave como Periférico Norte, Carretera a Tesistán y Avenida Juan Gil Preciado, facilitando el acceso a plazas comerciales, universidades de prestigio como el ITESO y el TEC de Monterrey, escuelas y hospitales.

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