NorteMerida 76E Casa en Venta Zona Komchen

Localizada em uma das áreas mais desejadas, esta propriedade oferece design moderno, acabamentos premium e espaços pensados para o conforto. Com segurança 24/7, áreas verdes e acesso aos melhores serviços da cidade, é o lar perfeito para quem busca luxo, tranquilidade e valorização.
ENTREGA IMEDIATA.

- R$15.900.000,00
- Manutenção: R$5.000,00 Aproximadamente

- Terreno: 900,06 M2
- Construção 480,20M2

● Reserva: R$50.000 reais (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)
● Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda e o restante na entrega.
● Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário, Recursos próprios.

TÉRREO:
➢ GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
➢ RECEPÇÃO
➢ SALA
➢ SALA DE JANTAR
➢ COZINHA COM DESPENSA
➢ ESCRITÓRIO COM BANHEIRO COMPLETO
➢ LAVABO
➢ ESTAR/BAR
➢ QUARTO DE SERVIÇO C/ BANHEIRO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVAGEM
➢ PATIO DE SECAGEM
➢ DEPÓSITO
➢ BANHEIRO EXTERNO
➢ SALA DE MÁQUINAS
➢ TERRAÇO COBERTO
➢ PISCINA
➢ JACUZZI

ANDAR SUPERIOR:
➢ SALA DE FAMÍLIA OU ÁREA DE TV
➢ ARMÁRIO DE ROUPA
➢ 4 QUARTOS:
➢ QUARTO PRINCIPAL COM CLOSET, AMPLO, BANHEIRO COMPLETO, MESA DE REFRIGERAÇÃO E VARANDA
➢ 2 QUARTOS COM CLOSET CADA UM E BANHEIRO COMPLETO COMPARTILHADO
➢ QUARTO COM CLOSET E BANHEIRO COMPLETO

● EQUIPAMENTO:
- Marcenaria nos closets
- Box de banheiro
- Telas mosquiteiras
- Marcenaria completa na cozinha
- Portas de marcenaria reforçadas
- Jardim e sistema de irrigação automático
- Piscina e jacuzzi
- Aquecedor
- Pressurizado
- Tanque estacionário
- Fogão, coifa e pia
- Portas em corredores laterais
- Preparação para instalação de painéis.

● AMENIDADES:
- Cabine de segurança e vigilância 24/7
- Casa de clube com salas para eventos
- Piscina e piscina infantil
- Quadras esportivas (pádel, tênis, futebol)
- Academias equipadas
- Parques infantis
- Trilhas para caminhar ou correr
- Ciclovias
- Estacionamento para visitantes
- Sala de usos múltiplos ou coworking
- Churrasqueiras ou áreas para BBQ.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar
perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.
ENTREGA INMEDIATA.

- $15,900,000.00
- Mantenimiento: $5,000.00 Aprox

- Terreno: 900.06 M2
- Construcción 480.20M2

●Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio.

PLANTA BAJA:
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ RECIBIDOR
➢ SALA
➢ COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO
➢ MEDIO BAÑO
➢ ESTANCIA/BAR
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ BODEGA
➢ BAÑO EXTERIOR
➢ CUARTO DE MÁQUINAS
➢ TERRAZA TECHADA
➢ ALBERCA
➢ JACUZZI

PLANTA ALTA:
➢ FAMILY ROOM O ÁREA DE TV
➢ CLOSET DE BLANCOS
➢ 4 RECÁMARAS:
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO, BAÑO COMPLETO, MESETA DE REFRIGERIO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET C/U Y BAÑO COMPLETO
COMPARTIDO
➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

● EQUIPAMIENTO:
- Carpinterías en closets
- Canceles en baños
- Mosquiteros
- Carpintería completa en cocina
- Puertas reforzadas de carpintería
- Jardín y sistema de riego automático
- Piscina y jacuzzi
- Boiler
- Presurizado
- Tanque estacionario
- Estufa, campana y tarja
- Puertas en pasillos laterales
- Preparación para instalación paneles.

● AMENIDADES:
- Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
- Casa club con salones para eventos
- Alberca y chapoteadero
- Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
- Gimnasios equipados
- Juegos infantiles
- Pistas para caminar o trotar
- Ciclovías
- Estacionamiento para visitas
- Salón de usos múltiples o coworking
- Asadores o áreas para BBQ