Thula entrega imediata cholulThula entrega inmediata cholul

Localização Estratégica
THULA está localizado em Cholul, uma das áreas residenciais de maior crescimento no norte de Mérida.
Apenas 3 minutos do Periférico Norte, com acesso imediato a serviços, escolas e hospitais.
Privacidade, tranquilidade e valorização em um ambiente conectado a tudo o que é essencial.
MÉRIDA
Pontos Próximos
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidade Anáhuac Mayab 25 min
• Universidade Modelo e Universidade Latino 8 min
• Porto de Progreso 30 min
Amenidades
• Casa Club
com área social e adega individual para cada townhouse (50,11 m²)
• Terraço e Roof-Top & Grill
para eventos sociais (66 m², capacidade 25 pessoas)
• Piscina
para residentes (6,85 m x 4 m)
com mosaico veneziano
• Área de Jogos Infantis
(51,15 m²) com substrato de areia
• Acesso Controlado
com portão duplo e sistema de tag
• Estacionamento para Visitantes
21 vagas
• Ruas de Concreto Hidráulico e Paralelepípedo
• Paisagismo com chakás
entre unidades e irrigação automatizada
• Iluminação e design
pensados para reduzir a entrada de calor no interior
Modelo Único
Superfícies
Dimensões: 6,50 m x 16,28 m
Terreno: 106 m² Construção: 129 m²
Distribuição
Térreo
• Garagem semi-coberta para 2 veículos
• Acesso pedonal
• Sala de jantar com capacidade para seis pessoas
• Sala com vista e saída para um amplo jardim nos fundos
• Cozinha integrada, considerada a joia do townhouse:
• Amplo espaço de trabalho e armazenamento
• Marcenaria inferior e superior instalada
• Churrasqueira elétrica e coifa incluídas
• Espaço para refrigerador de porta francesa
• Espaço para micro-ondas
• Área tipo despensa de grande capacidade
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia, com preparações para módulo de máquina de lavar e secadora elétrica
• Cisternas localizadas na garagem Térreo
Modelo Único
Piso Superior
• Quarto secundário com área para
closet, banheiro completo e varanda
• Quarto principal com área de
closet, banheiro completo e
terraço interior privado.
Terceiro Nível (Rooftop e serviços)
• Área de serviços na frente com:
• Aquecedor elétrico incluído
• Caixa d'água e sistema pressurizador
• Área de rooftop nos fundos, ideal para
convivência social, com:
• Bancada de granito
• Espaço para churrasqueira
Observações
• Altura interna de 2,70 m
• Possibilidade de crescimento para um terceiro quarto com banheiro completo na
área do rooftop
• Design funcional que aproveita a
iluminação natural e ventilação cruzada.Ubicación Estratégica
THULA se localiza en Cholul, una de las zonas
residenciales con mayor crecimiento en el
norte de Mérida.
A solo 3 minutos del Periférico Norte, con
acceso inmediato a servicios, escuelas y
hospitales.
Privacidad, tranquilidad y plusvalía en un
entorno conectado a todo lo esencial.
MÉRIDA
Puntos cercanos
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidad Anáhuac Mayab 25 min
• Universidad Modelo y Universidad Latino 8 min
• Puerto de Progreso 30 min
Amenidades
• Casa Club
con área social y cava individual
para cada townhouse (50.11 m²)
• Terraza y Roof-Top & Grill
para eventos sociales
(66 m², capacidad 25 pers.)
• Piscina
para residentes (6.85 m x 4 m)
con mosaico veneciano
• Área de Juegos Infantiles
(51.15 m²) con sustrato de arena
• Acceso Controlado
con doble portón y sistema de tag
• Estacionamiento para Visitas
21 cajones
• Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
• Paisajismo con chakás
entre unidades y riego automatizado
• Iluminación y diseño
pensado para reducir entrada de calor al interior
Modelo único
Superficies
Dimensiones: 6.50 m x 16.28 m
Terreno: 106 m² Construcción: 129 m²
Distribución
Planta baja
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín
posterior
• Cocina integral, considerada la joya del
townhouse:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para
módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera Planta baja
Modelo único
Planta alta
• Recámara secundaria con área para
clóset, baño completo y balcón
• Recámara principal con área de
clóset vestidor, baño completo y
terraza interior privada.
Tercer Nivel (Rooftop y servicios)
• Área de servicios al frente con:
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Área de rooftop posterior, ideal para
convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador
Observaciones
• Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera
recámara con baño completo en el
área de rooftop
• Diseño funcional que aprovecha la
iluminación natural y ventilación
cruzada