CASA ESTILO COLONIAL A 300 METROS DO MALECÃO E PRAIA EM PROGRESOCASA ESTILO COLONIAL A 300 METROS DEL MALECON Y PLAYA EN PROGRESO

Descubra uma oportunidade única de recriar o charme do estilo colonial que caracteriza as emblemáticas mansões do centro de Mérida, agora em um ambiente costeiro.
Esta propriedade, localizada a apenas 300 metros da praia e do Malecón de Progreso, oferece o cenário perfeito para quem busca um projeto de reforma com grande potencial. Conservar elementos distintivos como pisos de pasta, paredes de alvenaria, tetos altos e portas de madeira, ideais para resgatar e transformar em uma residência com caráter e personalidade.
Sua excelente localização permite desfrutar caminhando de todos os serviços e comodidades: restaurantes, supermercados como Super Aki e Chedraui, a terminal de Auto Progreso, bancos, mercado, farmácias e o hospital CEMA. Além disso, está a apenas 30 minutos da cidade de Mérida.
O amplo terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento e já conta com uma piscina na área do jardim, perfeita para criar um oásis privado. A propriedade dispõe de espaços para sala, sala de jantar, cozinha, quartos, área de lavanderia e mais, oferecendo uma base sólida para projetar a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento.
Características:
• Terreno: 522 m² (12,75 m x 41,70 m, forma irregular)
• Construção: 307,48 m²
• Piscina no jardim
• Propriedade em fideicomisso
Uma verdadeira joia com essência colonial de frente para o mar, pronta para ser renovada e se tornar uma propriedade excepcional.
AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.Descubre una oportunidad única de recrear el encanto del estilo colonial que caracteriza a las emblemáticas casonas del centro de Mérida, ahora en un entorno costero.
Esta propiedad, ubicada a tan solo 300 metros de la playa y del Malecón de Progreso, ofrece el escenario perfecto para quienes buscan un proyecto de remodelación con gran potencial. Conserva elementos distintivos como pisos de pasta, muros de mampostería, techos altos y puertas de madera, ideales para rescatar y transformar en una residencia con carácter y personalidad.
Su excelente ubicación permite disfrutar caminando de todos los servicios y amenidades: restaurantes, supermercados como Super Aki y Chedraui, la terminal de Auto Progreso, bancos, mercado, farmacias y el hospital CEMA. Además, se encuentra a solo 30 minutos de la ciudad de Mérida.
El amplio terreno brinda múltiples posibilidades de desarrollo y ya cuenta con una piscina en el área de jardín, perfecta para crear un oasis privado. La propiedad dispone de espacios para sala, comedor, cocina, recámaras, área de lavado y más, ofreciendo una base sólida para diseñar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión.
Características:
• Terreno: 522 m² (12.75 m x 41.70 m, forma irregular)
• Construcción: 307.48 m²
• Piscina en jardín
• Propiedad en fideicomiso
Una verdadera joya con esencia colonial frente al mar, lista para renovarse y convertirse en una propiedad excepcional.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

**Colonial-Style Property Near the Beach in Progreso**

Discover the opportunity to restore the charm of a traditional Yucatecan colonial home, just **300 meters from the beach and Progreso’s Malecón**.

This property features **Pasta tile floors, masonry walls, high ceilings, and beautiful wooden doors**, offering an excellent foundation for a renovation project with character and investment potential.

The spacious **522 m² lot** includes a **307.48 m² construction** and a swimming pool in the garden. Its prime location allows you to walk to restaurants, supermarkets, banks, pharmacies, the market, hospital, and other essential services. Mérida is only approximately **30 minutes away**.

**Property Highlights:**
• 522 m² lot
• 307.48 m² construction
• Swimming pool
• 300 m from the beach
• High ceilings & traditional colonial details
• Fideicomiso property