Apresentamos a você um imóvel recém-reformado em Lago Ayarza, Col. Torre Blanca, Miguel Hidalgo, CDMX, que combina localização privilegiada, funcionalidade e segurança.

✅ 494 m² disponíveis, distribuídos estrategicamente:
• Térreo: 102,33 m² com altura de 4,05 m
• Primeiro andar: 322,04 m² com altura de 7,96 m
• Docas de carga: 53,60 m² (compartilhado, SEM caminhão)
• 1 banheiro
• Estacionamento: 1 vaga privada (15,65 m²)

🔒 Segurança e praticidade
• Conjunto de apenas 2 armazéns com vigilância 24/7
• Estacionamento privado com acesso controlado

📦 Espaços versáteis
• Alturas ideais para armazenamento de grande volume
• Possibilidade de escritórios, mezaninos, tetos ou lofts
• Preparado para prateleiras e estantes que otimizem a operação

💰 Preço de aluguel: R$112.000 + IVA + R$12.500 taxa de vigilância

✨ Ideal para empresas que precisam de um espaço funcional, seguro e muito bem localizado para armazenamento, escritórios operacionais ou produção leve, sem os problemas de áreas industriais saturadas ou de alto risco.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Te presentamos un inmueble recién remodelado en Lago Ayarza, Col. Torre Blanca, Miguel Hidalgo, CDMX, que combina ubicación privilegiada, funcionalidad y seguridad.

✅ 494 m² disponibles, distribuidos estratégicamente:
• Planta baja: 102.33 m² con altura de 4.05 m
• Primer nivel: 322.04 m² con altura de 7.96 m
• Andén de carga: 53.60 m² (compartido, NO tráiler)
• 1 baño
• Estacionamiento: 1 cajón privado (15.65 m²)

🔒 Seguridad y practicidad
• Conjunto de solo 2 bodegas con vigilancia 24/7
• Estacionamiento privado con acceso controlado

📦 Espacios versátiles
• Alturas ideales para almacenaje de gran volumen
• Posibilidad de oficinas, entrepisos, plafones o tapancos
• Preparada para racks y estanterías que optimicen la operación

💰 Precio de renta: $112,000 + IVA + $12,500 cuota vigilancia

✨ Ideal para empresas que requieren un espacio funcional, seguro y muy bien ubicado para almacenamiento, oficinas operativas o producción ligera, sin los problemas de zonas industriales saturadas o de alto riesgo.

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