Galpão comercial à venda, Col. FerrocarrileraBODEGA COMERCIAL EN VENTA COL. FERROCARRILERA

Armazém Comercial à Venda em Colonia Ferrocarrilera, Monterrey, N.L.

Preço de venda: $3,900,000 MXN

Descrição

Armazém comercial à venda, localizado em uma esquina na Colonia Ferrocarrilera, Monterrey, Nuevo León, com acesso por vias da região e conexão à Avenida Penitenciaría.

O imóvel tem um terreno de 221.50 m² e 279 m² de área construída, distribuídos em dois níveis, reunindo espaços de armazenamento, mezanino e escritórios administrativos.

Sua distribuição permite concentrar atividades operacionais e administrativas em um mesmo imóvel, oferecendo uma opção para empresas, comerciantes e investidores.

Distribuição

Térreo:

* Área principal de armazém e armazenamento.
* Área de escritórios administrativos.
* Banheiros.
* Acesso ao mezanino.

Pavimento superior:

* Área adicional de escritórios.
* Banheiro.
* Acesso ao mezanino e à área do armazém.

Características gerais

* Terreno: 221.50 m²
* Área construída: 279 m²
* Dois níveis
* Três banheiros
* Mezanino
* Escritórios administrativos
* Localização em esquina
* Uso do solo comercial, segundo informações do proprietário
* Antiguidade aproximada: 40 anos
* Imóvel atualmente desocupado

Vantagens do imóvel

Sua localização em esquina, distribuição dos espaços e áreas administrativas fazem dele uma opção para negócios que precisam combinar escritórios com armazenamento.

O imóvel está desocupado, o que facilita planejar sua adaptação e ocupação após a formalização da compra e venda.

Ideal para atividades comerciais e de armazenamento compatíveis com o uso do solo autorizado.

Preço de venda: $3,900,000 MXN

Uso do solo comercial informado pelo proprietário, pendente de verificação documental.Bodega Comercial en Venta en Colonia Ferrocarrilera, Monterrey, N.L.

Precio de venta: $3,900,000 MXN

Descripción

Bodega comercial en venta ubicada en esquina, en la colonia Ferrocarrilera, Monterrey, Nuevo León, con acceso desde vialidades del sector y conexión a Avenida Penitenciaría.

La propiedad cuenta con 221.50 m² de terreno y 279 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, integrando espacios de almacenamiento, mezzanine y oficinas administrativas.

Su distribución permite concentrar actividades operativas y administrativas en un mismo inmueble, ofreciendo una alternativa para empresas, comerciantes e inversionistas.

Distribución

Planta baja:

* Área principal de bodega y almacenamiento.
* Área de oficinas administrativas.
* Baños.
* Acceso a mezzanine.

Planta alta:

* Área adicional de oficinas.
* Baño.
* Acceso a mezzanine y área de bodega.

Características generales

* Terreno: 221.50 m²
* Construcción: 279 m²
* Dos niveles
* Tres baños
* Mezzanine
* Oficinas administrativas
* Ubicación en esquina
* Uso de suelo comercial, según información del propietario
* Antigüedad aproximada: 40 años
* Propiedad actualmente desocupada

Ventajas de la propiedad

Su ubicación en esquina, distribución de espacios y áreas administrativas la convierten en una opción para negocios que requieren combinar oficinas con almacenamiento.

El inmueble se encuentra desocupado, lo que facilita planear su adecuación y ocupación una vez formalizada la compraventa.

Ideal para actividades comerciales y de almacenamiento compatibles con el uso de suelo autorizado.

Precio de venta: $3,900,000 MXN

Uso de suelo comercial informado por el propietario, pendiente de verificación documental.