HOTEL SANTA CATALINA À VENDA!!!
GRAN VIA TROPICAL, FRACC. AS PRAIAS. MACAPULCO, GRO

HOTEL COM 78 QUARTOS.

É UM HOTEL HISTÓRICO CONSTRUÍDO EM 1945, ORIGINALMENTE DE PROPRIEDADE DO SR. ASUNSULO, FAMILIARES DA ATRIZ DOLORES DEL RIO, E FOI POSTERIORMENTE COMPRADO POR DON PEDRO RODRIGUEZ, PAI DOS PILOTOS DE FÓRMULA 1, PEDRO E RICARDO RODRIGUEZ. QUANDO PEDRO MORREU NO GRANDE PRÊMIO DA ALEMANHA COMO PILOTO TITULAR DA PORSCHE, OS RODRIGUES VENDERAM O HOTEL PARA SEUS ATUAIS PROPRIETÁRIOS EM 1947.
O TAMANHO DA PROPRIEDADE É 8.433 m2
NOSSOS QUARTOS SÃO DIVIDIDOS EM 3 CLASSIFICAÇÕES: STANDARD, JÚNIOR E MASTER
SUÍTE PARA ACOMODAR DE 2 A 7 PESSOAS.
A ÁREA TEM TRÊS EDIFÍCIOS, O EDIFÍCIO DO HOTEL COM QUATRO NÍVEIS, UM PRÉDIO DE BANGALÔ DE DOIS NÍVEIS E UM PRÉDIO NA ENTRADA DO HOTEL COM ESCRITÓRIOS COM DOIS ANDARES E UMA ÁREA DE ARMAZÉM NO TÉRREO.
HÁ UM GRANDE ESTACIONAMENTO QUE PODE ACOMODAR ATÉ 5 CAMINHÕES TURÍSTICOS, TAMBÉM TEMOS UMA ÁREA COBERTA PARA 10 CARROS E ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO NA ÁREA CIRCUNDANTE.
QUADRA DE TÊNIS E QUADRA DE PADEL
PISCINA COM BANHEIROS MASCULINOS E FEMININOS COM CHUVEIRO.
ÁREAS VERDES, ÁREA DE RECREAÇÃO INFANTIL, ACESSO PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA À QUADRA E ÁREA DA PISCINA.
DUAS MESAS DE CARAMBOLA E TRÊS MESAS DE ELEVADOR DE PISCINA PARA 3 PESSOAS
ÁREA DE RECEPÇÃO E LOBBY COM BANHEIROS

ÁREA DE RESTAURANTE COBERTA
ÁREA DE LAVAGEM, ÁREA DE SECAGEM E ARMAZÉNS GERAIS.
A GRANDE MAIORIA DOS QUARTOS TEM UMA VARANDA COM VISTA, SEJA PARA O IATE CLUBE, PARA A ILHA DE LA ROQUETA E PARA AS PRAIAS DE CALETA E CALETILLA, QUE ESTÃO A 400 METROS A PÉ DE NOSSAS INSTALAÇÕES
TEMOS UM TANQUE DE ÁGUA FRIA DE 150 METROS CÚBICOS, UM TANQUE DE ÁGUA QUENTE DE 100 METROS CÚBICOS NA ÁREA ABAIXO, BEM COMO QUATRO TANQUES DE 25OO LITROS PARA ÁGUA QUENTE E DOIS TANQUES DE 10.000 LITROS CADA PARA ÁGUA FRIA, LOCALIZADOS NO TELHADO DO HOTEL.
TANQUE DE GASOLINA ESTACIONÁRIO DE 300 LTS.
TEMOS UMA SUBESTAÇÃO DE LUZ QUE NOS ECONOMIZA 40% DOS CUSTOS DE ELETRICIDADE.
NÚMERO DE QUARTOS: HOTEL 78 QUARTOS
DESCRIÇÃO DO TIPO DE QUARTOS DE HOTEL.

ESTE EDIFÍCIO TEM UMA ÁREA DE JARDIM
PRÉDIO DE ESCRITÓRIOS DE TRÊS ANDARES, ATUALMENTE OS DOIS PRIMEIROS ANDARES SÃO USADOS COMO ESCRITÓRIOS DO NOTÁRIO 18
NO PISO TÉRREO DO EDIFÍCIO, HÁ UMA GRANDE ÁREA DE ADEGA E UM PEQUENO ESTUDO COM BANHEIRO.
O HOTEL E TODOS OS SEUS ESPAÇOS FORAM PROJETADOS PARA QUE, NO FUTURO, POSSAM SER USADOS COMO UMA CASA DE REPOUSO PARA IDOSOS DEVIDO À CONVENIÊNCIA DE SUAS INSTALAÇÕES E GRANDES ESPAÇOS RECREATIVOS, JÁ QUE A MAIORIA DAS SUÍTES SÃO APARTAMENTOS.
O HOTEL SANTA CATALINA É UMA EMPRESA 100% FAMILIAR, TEM TODA A DOCUMENTAÇÃO LEGAL EM ORDEM, BEM COMO PROPRIEDADES PAGAS EM 2023.
O USO DA TERRA DA PROPRIEDADE É RESIDENCIAL E TODOS OS ANOS É OBTIDA UMA LICENÇA DA PREFEITURA PARA OPERAR COMO UM HOTEL, QUE CUSTA APROXIMADAMENTE 4 MIL PESOS.
DEVE-SE NOTAR QUE ATÉ O MOMENTO 60% DOS QUARTOS FORAM REMODELADOS, AS SUÍTES QUE POSSUEM COZINHA TÊM NOVOS FOGÕES E GELADEIRAS INSTALADOS PARA A CONVENIÊNCIA DE NOSSOS CLIENTES.EN VENTA HOTEL SANTA CATALINA!!!
GRAN VIA TROPICAL, FRACC. LAS PLAYAS. ACAPULCO, GRO

HOTEL DE 78 HABITACIONES.

ES UN HOTEL HISTORICO CONSTRUIDO EN 1945, ORIGINALMENTE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES ASUNSULO, FAMILIARES DE LA ACTRIZ DOLORES DEL RIO, POSTERIORMENTE FUE ADQUIRIDO POR DON PEDRO RODRIGUEZ, PADRE DE LOS PILOTOS DE AUTOMOVILES FORMULA UNO, PEDRO Y RICARDO RODRIGUEZ. AL MORIR PEDRO EN EL GRAN PREMIO DE ALEMANIA SIENDO PILOTO TITULAR DE PORSCHE, LOS RODRIGUEZ VENDEN EL HOTEL A SUS ACTUALES PROPIETARIOS EN 1947.
LA DIMENSION DEL PREDIO ES DE 8,433 mts 2
NUESTRAS HABITACIONES SE DIVIDEN EN 3 CLASIFICACIONES: ESTANDAR, JUNIOR Y MASTER
SUITE PARA ACOMODAR DE 2 HASTA 7 PERSONAS.
EL AREA CUENTA CON TRES CONSTRUCCIONES, EL EDIFICIO DEL HOTEL CON CUATRO NIVELES, UN EDIFICIO DE BUNGALOWS DE DOS NIVELES, Y UN EDIFICIO A LA ENTRADA DEL HOTEL CON OFICINAS CON DOS PISOS Y ZONA DE BODEGA EN LA PLANTA BAJA.
SE CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN EL QUE SE PUEDEN ACOMODAR HASTA 5 CAMIONES TURISTICOS, ADEMAS CONTAMOS CON AREA TECHADA PARA 10 AUTOMOVILES Y ESPACIO PARA QUE SE ESTACIONEN EN LOS ALREDEDORES.
CANCHA DE TENNIS Y CANCHA DE PADDLE TENNIS
ALBERCA CON BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES CON REGADERA.
AREAS VERDES, AREA DE JUEGOS INFANTILES, ACCESO PARA MINUSVALIDOS HASTA EL AREA DE LAS CANCHAS Y LA ALBERCA.
DOS MESAS DE CARAMBOLA Y TRES DE POOL ELEVADOR PARA 3 PERSONAS
AREA DE RECEPCION Y LOBBY CON BAÑOS

AREA DE RESTAURANTE TECHADO
AREA DE LAVADO, TENDIDO Y BODEGAS GENERALES.
LA GRAN MAYORIA DE LAS HABITACIONES CUENTAN CON UN BALCON CON VISTA, YA SEA AL CLUB DE YATES, A LA ISLA DE LA ROQUETA Y A LAS PLAYAS DE CALETA Y CALETILLA, LAS CUALES SE ENCUENTRAN A 400 MTS CAMINANDO DE NUESTRAS INSTALACIONES
CONTAMOS CON CISTERNA DE AGUA FRIA DE 150 MTS CUBICOS, DE AGUA CALIENTE 100MTS CUBICOS EN LA ZONA DE ABAJO, ADEMAS CUATRO TINACOS DE 25OO LTS PARA EL AGUA CALIENTE Y DOS CISTERNAS DE 10 MIL LITROS CADA UNA PARA EL AGUA FRIA, UBICADAS EN LA AZOTEA DEL HOTEL.
TANQUE ESTACIONARIO DE GAS DE 300 LTS.
CONTAMOS CON UNA SUBESTACION DE LUZ QUE NOS AHORRA UN 40% DEL GASTO DE LA LUZ.
NUMERO DE HABITACIONES HOTEL 78 HAB
DESCRIPCION TIPO DE HABITACIONES DEL HOTEL.

ESTE EDIFICIO CUENTA CON AREA DE JARDIN
EDIFICIO OFICINAS TRES PISOS, ACTUALMENTE LOS DOS PRIMEROS PISOS SE UTILIZAN COMO LAS OFICINAS DE LA NOTARIA 18
EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, EXISTE UNA AREA AMPLIA DE BODEGA Y UN PEQUEÑO ESTUDIO CON BAÑO.
EL HOTEL Y TODOS SUS ESPACIOS SE PENSARON COMO PARA QUE A FUTURO SE PUDIERA UTILIZAR COMO CASA DE RETIRO PARA ADULTOS MAYORES POR LA CONVENIENCIA DE SUS INTALACIONES Y AMPLIOS ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO, YA QUE LA MAYOR PARTE DE LAS SUITES SON DEPARTAMENTO.
EL HOTEL SANTA CATALINA ES UN NEGOCIO 100% FAMILIAR, TIENE TODA SU DOCUMENTACION LEGAL EN REGLA, ASI COMO PREDIALES PAGADOS AL 2023.
EL USO DE SUELO DEL PREDIO ES HABITACIONAL Y CADA AÑO SE SACA UN PERMISO EN EL AYUNTAMIENTO PARA OPERAR COMO HOTEL, QUE TIENE UN COSTO APROX DE 4 MIL PESOS.
CABE SEÑALAR QUE A LA FECHA SE HAN REMODELADO EL 60% DE LAS HABITACIONES, LAS SUITES QUE CUENTAN CON COCINA SE LE HAN INSTALADO ESTUFAS Y REFIRGERADORES NUEVOS PARA LA CONVENIENCIA DE NUESTRA CLIENTELA.