CASA À VENDA EM JARDÍN TETELACASA EN VENTA JARDÍN TETELA

# CASA À VENDA — CALZADA DE LOS REYES

**Casa remodelada com 3 quartos, espaço adicional adaptável como quarto quarto ou escritório, piscina e excelente localização perto da Calzada de los Reyes.**

Localizada no bairro Jardín Tetela, em uma área residencial de Cuernavaca, com fácil acesso pela Calzada de los Reyes e próxima à Plaza Norte.

O imóvel fica **dentro de um condomínio fechado com poucas casas, portão elétrico e interfone**, quase no final do condomínio, o que proporciona mais tranquilidade e privacidade.

Trata-se de uma **casa remodelada, com espaços amplos e funcionais**, diferentes áreas de convivência e uma distribuição versátil que permite adaptar alguns espaços às necessidades de seus moradores.

### TÉRREO

- Estacionamento coberto para 2 veículos.
- Terraço coberto na entrada principal.
- Sala principal com lareira.
- Sala secundária.
- **Espaço fechado multiuso, ideal como escritório privativo, escritório profissional ou quarto quarto.**
- Sala de jantar.
- Área adicional para escritório.
- Banheiro completo.
- Cozinha ampla.
- Área de serviço coberta.
- Corredor de serviço com acesso independente.

### PAVIMENTO SUPERIOR

- 3 quartos.
- 2 banheiros completos, um deles equipado com banheira.
- Terraço amplo, que pode ser aproveitado como área de descanso ou para uma ampliação.

### ÁREAS EXTERNAS E PISCINA

A casa conta com uma agradável área externa de convivência, composta por um terraço coberto e piscina equipada, ideal para reuniões familiares e momentos de descanso.

**Características da piscina:**
- Banco interno com sistema de hidromassagem estilo jacuzzi.
- Iluminação subaquática.
- 2 quedas d’água decorativas.
- Sistema de filtragem com equipamento instalado na casa de máquinas.
- Terraço coberto junto à área da piscina.

### EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

- Casa remodelada.
- Condomínio fechado com acesso controlado por portão elétrico.
- Interfone.
- Aquecedor solar de água para os banheiros.
- Tanque estacionário de gás.
- Estacionamento coberto para 2 carros.
- Acesso independente pelo corredor de serviço.
- Espaços internos e externos amplos.

### LOCALIZAÇÃO E VANTAGENS

Por sua localização em Jardín Tetela, perto da Calzada de los Reyes e da Plaza Norte, o imóvel oferece acesso a diversos serviços e vias de Cuernavaca, mantendo a tranquilidade de estar dentro de um condomínio fechado com poucas residências.

**Uma casa remodelada com 3 quartos e espaço adicional adaptável como quarto quarto ou escritório, terraços amplos e piscina equipada, ideal para quem busca conforto, privacidade e diferentes áreas de convivência familiar.**

IMPORTANTE

As áreas construídas e do terreno deverão ser confirmadas com as informações registradas no respectivo título de propriedade.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio, de acordo com os interesses do proprietário.
O preço não inclui impostos nem despesas de escritura; estes podem variar de acordo com o cartório ou a instituição financeira escolhida pelo comprador.
As fotografias apresentadas são ilustrativas, pois dependem da situação atual do imóvel.
O acima exposto isenta nossa empresa de qualquer responsabilidade contratual.# CASA EN VENTA CALZADA DE LOS REYES

**Casa remodelada con 3 recámaras, espacio adicional adaptable a cuarta recámara o estudio, alberca y excelente ubicación cerca de Calzada de los Reyes.**

Ubicada en la colonia Jardín Tetela, en una zona residencial de Cuernavaca, con fácil acceso por Calzada de los Reyes y cercana a Plaza Norte.

La propiedad se encuentra **dentro de una privada de pocas casas, con reja eléctrica y portero automático**, ubicada casi al final de la misma, lo que brinda un ambiente de mayor tranquilidad y privacidad.

Se trata de una **casa remodelada, con espacios amplios y funcionales**, diferentes áreas de convivencia y una distribución versátil que permite adaptar algunos espacios a las necesidades de sus habitantes.

### PLANTA BAJA

- Estacionamiento techado para 2 vehículos.
- Terraza techada en el acceso principal.
- Sala principal con chimenea.
- Sala secundaria.
- **Espacio cerrado de usos múltiples, ideal como estudio privado, oficina o cuarta recámara.**
- Comedor.
- Área adicional de estudio.
- Baño completo.
- Cocina amplia.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio con acceso independiente.

### PLANTA ALTA

- 3 recámaras.
- 2 baños completos, uno de ellos equipado con tina.
- Amplia terraza con posibilidad de aprovecharse como área de descanso o desarrollar una ampliación

### ÁREAS EXTERIORES Y ALBERCA

La casa cuenta con una agradable zona de convivencia exterior, integrada por una terraza techada y alberca equipada, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.

**Características de la alberca:**
- Banca interior con sistema de hidromasaje tipo jacuzzi.
- Iluminación subacuática.
- 2 caídas de agua decorativas.
- Sistema de filtrado con equipo instalado en cuarto de máquinas.
- Terraza techada junto al área de alberca.

### EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

- Casa remodelada.
- Privada con acceso controlado mediante reja eléctrica.
- Portero automático.
- Calentador solar de agua para baños.
- Tanque de gas estacionario.
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Acceso independiente por pasillo de servicio.
- Amplios espacios interiores y exteriores.

### UBICACIÓN Y VENTAJAS

Por su ubicación en Jardín Tetela, cercana a Calzada de los Reyes y Plaza Norte, la propiedad ofrece acceso a diferentes servicios y vialidades de Cuernavaca, manteniendo la tranquilidad de encontrarse dentro de una privada de pocas viviendas.

**Una casa remodelada con 3 recámaras y un espacio adicional adaptable a cuarta recámara o estudio, amplias terrazas y alberca equipada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y diferentes áreas de convivencia familiar.**

IMPORTANTE

Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador.
Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble.
Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.