CASA EN VENTA COLONIA BENITO JUAREZ ORIENTE- LA PAZ BCS

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Casa à venda em La Paz, B.C.S. – Colônia Benito Juárez Oriente
Localizada na Rua Antonio Rosales, esta propriedade combina design moderno com funcionalidade em cada espaço.
• Terreno: 226,80 m²
• Construção total: 217,75 m² (Térreo 125,02 m² / Andar superior 92,73 m²)
Distribuição
• Térreo:
• Sala de pé direito duplo com grande iluminação natural
• Sala de jantar e cozinha integradas em um mesmo espaço.
• Terraço externo no térreo
• Lavanderia independente
• Banheiro compartilhado
• Quarto com banheiro próprio (ideal para visitas ou pessoas que preferem evitar escadas)
• Acesso principal com porta estilo celeiro
• Andar superior:
• 2 quartos adicionais
• Banheiro compartilhado
• Terraço no segundo andar com vista aberta
• Espaços projetados para ventilação cruzada
Instalações
• Preparações para ar condicionado e centro de carga.
• Hidráulicas: Cisternas de 1.200 lts, caixa d'água, bomba e aquecedor de água; instalações de água fria e quente independentes.
• Sanitárias: Sistema de drenagem em PVC com inclinações de 2%, registros e conexão à fossa séptica.

🌟 Valor agregado
• Sala de pé direito duplo que proporciona amplitude e frescor.
• Quarto no térreo com banheiro próprio, aumentando a funcionalidade.
• Terraço no andar superior para desfrutar dos pores do sol de La Paz.
• Instalações completas e prontas para personalizar ao gosto do comprador.

Nota importante: As imagens mostradas são renders ilustrativos e podem variar em relação ao resultado final. Favor consultar materiais de barra (não granito), acessórios de banheiro, pia, etc., pois são considerados materiais de gama média alta (confirmar com o assessor).

O preço publicado não inclui móveis (closets, cozinhas, etc.). Caso seja necessário uma cozinha integrada e closets, estes poderão ser solicitados mediante um custo adicional previamente acordado entre as partes.

** Em processo de construção, entrega estimada em 2 meses.

*** "Caso adquira a propriedade na fase de pré-venda, o comprador terá a possibilidade de fazer ajustes no design e selecionar acabamentos de acordo com suas preferências, desde que tais modificações não afetem o progresso atual da obra. A escolha de materiais ou acessórios de maior qualidade poderá implicar ajustes no preço final, os quais serão acordados previamente entre as partes e devidamente documentados."🏡
Casa en venta en La Paz, B.C.S. – Colonia Benito Juárez Oriente
Ubicada en Calle Antonio Rosales, esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad en cada espacio.
• Terreno: 226.80 m²
• Construcción total: 217.75 m² (Planta baja 125.02 m² / Planta alta 92.73 m²)
Distribución
• Planta baja:
• Sala de doble altura con gran iluminación natural
• Comedor y cocina integrados en un mismo espacio.
• Terraza exterior en planta baja
• Cuarto de lavado independiente
• Baño compartido
• Habitación con baño propio (ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras)
• Acceso principal con puerta estilo granero
• Planta alta:
• 2 habitaciones adicionales
• Baño compartido
• Terraza en segundo piso con vista abierta
• Espacios diseñados para ventilación cruzada
Instalaciones
• Preparaciones para aire acondicionado y centro de carga.
• Hidráulicas: Cisterna de 1,200 lts, tinaco, bomba y calentador de agua; instalaciones de agua fría y caliente independientes.
• Sanitarias: Sistema de drenaje PVC con pendientes al 2%, registros y conexión a fosa séptica.

🌟 Valor agregado
• Sala de doble altura que aporta amplitud y frescura.
• Habitación en planta baja con baño propio, aumentando la funcionalidad.
• Terraza en planta alta para disfrutar atardeceres paceños.
• Instalaciones completas y listas para personalizar al gusto del comprador.

Nota importante: Las imágenes mostradas son renders ilustrativos y pueden variar respecto al resultado final. favor de consultar materiales de barra ( no granito) , accesorios de baño, tarja, etc.. ya que son considerados materiales gama media alta (confirmar con asesor).

El precio publicado no incluye muebles ( clloset,cocinas, etc). En caso de requerir cocina integral y clósets, estos podrán solicitarse mediante un costo adicional previamente acordado entre las partes.

** En proceso de construcción, entrega estimada 2 meses.

***"En caso de adquirir la propiedad en etapa de preventa, el comprador tendrá la posibilidad de realizar ajustes en el diseño y seleccionar acabados conforme a sus preferencias, siempre que dichas modificaciones no afecten el avance actual de la obra. La elección de materiales o accesorios de mayor calidad podrá implicar ajustes en el precio final, los cuales serán acordados previamente entre las partes y quedarán debidamente documentados."