🏇🌄 Rancho de luxo estilo hacienda à venda em San Miguel de Allende | Rancho Montecito | $2,300,000 USD 🇲🇽

📍 Rancho Montecito — Um raro santuário equestre e residencial em Montecillo de Nieto, a poucos minutos de San Miguel de Allende e do icônico Santuário de Atotonilco.

Apresentado por
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.

⸻

🌟 Rancho Montecito – Equestre, Luxo e Estilo de Vida

Por que esta propriedade é um sonho:
Esta é uma oportunidade verdadeiramente única — uma hacienda mexicana contemporânea com arquitetura inspirada em Barragán, vistas deslumbrantes, instalações equestres, potencial de desenvolvimento e seu próprio poço de água.

⸻

📐 Destaques da Propriedade

• 🌳 98,734 m² (24+ acres) de terreno
• 🏡 1,133.03 m² de espaço habitável construído
• 💰 Preço de venda: $2,300,000 USD
• 🔒 Subdivisão aprovada pelo Município de San Miguel de Allende
• 🚧 1 km de estrada privada pavimentada até a hacienda
• 💧 Poço de água residencial com concessão de 5 anos

⸻

🏠 Residência Principal da Hacienda

• 🛏️ 4 Quartos no Total
• 👑 Suíte principal com sala de estar, dois banheiros completos, closets para ele e para ela, lareira e janelas panorâmicas
• 🕯️ Tetos altos nas salas de estar e de jantar
• 🔥 Lareira nos principais espaços sociais
• 📚 Biblioteca com prateleiras de madeira embutidas, mini-bar e lareira elétrica
• 🖥️ Escritório/estudo privado
• 🍳 Cozinha de chef totalmente equipada + canto de café da manhã + bar + despensa
• 🏊 Piscina coberta aquecida com vistas espetaculares

⸻

🏘️ Residências Adicionais para Hóspedes

• 🏠 Casa de hóspedes — 2 quartos + cozinha completa
• 🏡 Apartamento Loft — banheiro + kitchenette
• 🐎 Estábulo convertido em acomodações adicionais

Perfeito para hóspedes, funcionários ou renda de aluguel.

⸻

🐎 Instalações Equestres e de Rancho

• 🐴 4 Estábulos para Cavalos
• 🧰 Sala de arreios, sala de ferramentas e armazenamento de alfafa
• 🐎 Áreas de grooming, lavagem e treinamento
• 🐾 Amplos espaços de montaria e treinamento

⸻

💧 Água e Infraestrutura

• 💦 Poço residencial privado com bomba submersível
• 🚰 3 tanques de água — incluindo tanque elevado de 10,000 galões
• ⚡ Gerador de energia INCLUÍDO
• 🚗 Caminhonete INCLUÍDA

⸻

🛡️ Segurança e Conforto

• 📲 Sistema de vigilância controlado por celular
• 🚪 Entrada elétrica com portão
• 🧺 Grande lavanderia com ar-condicionado
• 🐕 Canis aquecidos e áreas para animais de estimação
• 🌱 Viveiro + horta com armazenamento

⸻

🌄 Vistas Panorâmicas e Orientação Perfeita

• 🌅 Vistas do pôr do sol cobrindo ¾ da propriedade
• 🌌 Luzes da cidade de San Miguel de Allende à noite
• 🌄 Vistas das montanhas + terras de pastagem
• 🍃 Ambiente rural tranquilo a minutos do Centro

⸻

📈 Potencial de Investimento e Desenvolvimento

• 🤝 Subdivisão aprovada — oportunidade de desenvolvimento imediato
• 🏡 Ideal para casas de luxo, retiros equestres, propriedades de rancho boutique
• 🔑 Imóveis de primeira na região de San Miguel de Allende

⸻

📞 Contato e Vamos Fazer Você se Sentir em Casa

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
📱 +52 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 www.LivetheDreamSanMiguel.com

⸻

💬 Conecte-se Comigo e Siga o Estilo de Vida

Fique por dentro de listagens de luxo, vida no rancho, dicas e cultura de San Miguel — siga meus canais:

👉 Facebook: https://www.facebook.com/share/17S5Zk5LsU/?mibextid=wwXIfr
👉 Instagram: https://www.instagram.com/vancise.chris?igsh=djJlNW1iZ2g1NGp1&utm_source=qr
👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@livethedreamrealestate?_t=ZS-90ny1R3x2ig&r=1
👉 YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX-kpxwKezCL

✨ Curtir • Seguir • Inscrever-se • Compartilhar ✨
Vamos construir o sonho — juntos.🏇🌄 Hacienda-Style Luxury Ranch for Sale in San Miguel de Allende | Rancho Montecito | $2,300,000 USD 🇲🇽

📍 Rancho Montecito — A rare equestrian & residential sanctuary in Montecillo de Nieto, just minutes from San Miguel de Allende and the iconic Sanctuary of Atotonilco.

Presented by
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

⸻

🌟 Rancho Montecito – Equestrian, Luxury & Lifestyle

Why This Property is a Dream:
This is a truly unique opportunity — a contemporary Mexican hacienda styled with Barragán-inspired architecture, sprawling views, equestrian facilities, development potential, and your very own water well.

⸻

📐 Property Highlights

• 🌳 98,734 m² (24+ acres) of land
• 🏡 1,133.03 m² constructed living space
• 💰 Asking Price: $2,300,000 USD
• 🔒 Approved subdivision by Municipality of San Miguel de Allende
• 🚧 1 km private paved road to the hacienda
• 💧 Residential water well w/ 5-year concession

⸻

🏠 Main Hacienda Residence

• 🛏️ 4 Bedrooms Total
• 👑 Primary suite w/ living room, two full baths, his & hers closets, fireplace & panoramic windows
• 🕯️ Vaulted ceilings in living & dining rooms
• 🔥 Fireplace in main social spaces
• 📚 Library w/ built-in wood shelving, mini-bar & electric fireplace
• 🖥️ Private office/study
• 🍳 Fully equipped chef’s kitchen + breakfast nook + bar + walk-in pantry
• 🏊 Heated covered lap pool w/ spectacular views

⸻

🏘️ Additional Guest Residences

• 🏠 Guest House — 2 bedrooms + full kitchen
• 🏡 Loft Apartment — bathroom + kitchenette
• 🐎 Stable converted into additional living quarters

Perfect for guests, staff, or rental income.

⸻

🐎 Equestrian & Ranch Facilities

• 🐴 4 Horse Stables
• 🧰 Tack room, tool room & alfalfa storage
• 🐎 Grooming, washing & training areas
• 🐾 Spacious riding & training spaces

⸻

💧 Water & Infrastructure

• 💦 Private residential well w/ submersible pump
• 🚰 3 water tanks — including 10,000-gallon elevated tank
• ⚡ Power generator INCLUDED
• 🚗 Pickup truck INCLUDED

⸻

🛡️ Security & Comfort

• 📲 Cell-controlled surveillance system
• 🚪 Electric gated entrance
• 🧺 Large, air-conditioned laundry room
• 🐕 Heated kennels & pet areas
• 🌱 Nursery + vegetable garden w/ storage

⸻

🌄 Panoramic Views & Perfect Orientation

• 🌅 Sunset views covering ¾ of the property
• 🌌 Nighttime city lights of San Miguel de Allende
• 🌄 Mountain vistas + grazing lands
• 🍃 Tranquil countryside setting minutes from Centro

⸻

📈 Investment & Development Potential

• 🤝 Subdivision approved — immediate development opportunity
• 🏡 Ideal for luxury homes, equestrian retreats, boutique ranch estates
• 🔑 Prime real estate in San Miguel de Allende region

⸻

📞 Contact & Let’s Get You Home

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
📱 +52 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 www.LivetheDreamSanMiguel.com

⸻

💬 Connect With Me & Follow the Lifestyle

Stay up to date with luxury listings, ranch living, tips & San Miguel culture — follow my channels:

👉 Facebook: https://www.facebook.com/share/17S5Zk5LsU/?mibextid=wwXIfr
👉 Instagram: https://www.instagram.com/vancise.chris?igsh=djJlNW1iZ2g1NGp1&utm_source=qr
👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@livethedreamrealestate?_t=ZS-90ny1R3x2ig&r=1
👉 YouTube: https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX-kpxwKezCL

✨ Like • Follow • Subscribe • Share ✨
Let’s build the dream — together.