🏡 Oportunidade de Desenvolvimento à Venda em San Antonio (Las Cuevitas) | San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Apresentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis
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💰 Preço de Venda: $18,500,000 USD

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🌟 Visão Geral da Propriedade (Oportunidade para Investidores e Desenvolvedores)

• 📍 Localização privilegiada em San Antonio – Las Cuevitas, uma das áreas mais desejáveis de San Miguel de Allende
• 🌆 A minutos do Centro Histórico e da icônica Parroquia
• 📐 Terreno expansivo de 2,000 m² (forma irregular)
• 🏗 Construção de 392 m²
• 🛏 5 Quartos no Total
• 🛁 6 Banheiros no Total
• 🏡 Construído em 2020
• 🌄 Incríveis vistas de San Miguel e da paisagem circundante

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💼 Características Geradoras de Renda

• 🏠 2 Casas Independentes
• 🏢 2 Apartamentos Completamente Funcionais
• 📦 Grande Armazém / Bodega
• 🌳 Amplas Áreas Verdes
• 💰 Ideal para renda de aluguel de curto ou longo prazo
• 🔑 Múltiplas fontes de renda já em funcionamento

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🚀 Potencial de Desenvolvimento

• 🏗 Perfeito para projeto de comunidade residencial privada
• 🏘 Oportunidade para condomínios ou casas de luxo (sujeito a regulamentos)
• 📈 Localizado em um corredor de crescimento de alta demanda
• 🌟 Área de San Antonio conhecida pela mistura de charme + desenvolvimento moderno
• 💡 Ideal para investidores, construtores e visionários

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🌿 Estilo de Vida e Destaques da Localização

• 🚶 A uma curta distância de cafés, restaurantes e galerias
• 🛍 Perto de lojas e comodidades diárias
• 🎨 Cercado pela vibrante cena artística e cultural de San Miguel
• 🌄 Ambiente tranquilo com proximidade à cidade + privacidade

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Chris Van Cise
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📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
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Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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💰 Asking Price: $18,500,000 USD

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🌟 Property Overview (Investor & Developer Opportunity)

• 📍 Prime location in San Antonio – Las Cuevitas, one of San Miguel de Allende’s most desirable areas
• 🌆 Minutes to Centro Histórico & the iconic Parroquia
• 📐 Expansive 2,000 m² lot (irregular shape)
• 🏗 392 m² construction
• 🛏 5 Bedrooms Total
• 🛁 6 Bathrooms Total
• 🏡 Built in 2020
• 🌄 Incredible views of San Miguel & surrounding landscape

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💼 Income-Generating Features

• 🏠 2 Independent Houses
• 🏢 2 Fully Functional Apartments
• 📦 Large Warehouse / Bodega
• 🌳 Expansive Green Areas
• 💰 Ideal for short-term or long-term rental income
• 🔑 Multiple income streams already in place

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🚀 Development Potential

• 🏗 Perfect for private residential community project
• 🏘 Opportunity for condominiums or luxury homes (subject to regulations)
• 📈 Located in a high-demand growth corridor
• 🌟 San Antonio area known for mix of charm + modern development
• 💡 Ideal for investors, builders, and visionaries

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🌿 Lifestyle & Location Highlights

• 🚶 Walking distance to cafés, restaurants & galleries
• 🛍 Close to shopping & daily conveniences
• 🎨 Surrounded by San Miguel’s vibrant art & culture scene
• 🌄 Peaceful setting with city proximity + privacy

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