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| Ideal para o seu projeto | Propriedade de esquina com localização imbatível no Centro Histórico de Mérida |

Localizada em uma das áreas com maior tradição, afluência e valorização de Mérida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto com grande potencial. Graças à sua localização estratégica na esquina, a apenas 7 quarteirões do Gran Parque La Plancha e 8 quarteirões da Catedral de Mérida, é ideal para transformar em hotel boutique, restaurante, escritórios, galeria, comércio, Airbnb ou um projeto de uso misto. Sua localização privilegiada e características arquitetônicas a tornam um grande investimento com alta projeção no coração do Centro Histórico.

Localização: Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 202,42 m²
Construção: 225 m²

DISTRIBUIÇÃO
* Propriedade de esquina.
* Construída em 2 níveis.
* 3 áreas principais que dividem a propriedade.
* 3 acessos pedonais independentes.
* 1 acesso para veículos.
* 2 banheiros.
* Espaços com tetos de duplo pé direito.
* Ampla vitrine para comércio.

CARACTERÍSTICAS
* Excelente localização para desenvolvimento comercial ou turístico.
* Ideal para reformar e personalizar de acordo com o projeto.
* Propriedade de esquina com grande visibilidade.
* Área de alta afluência turística.
* Livre de ônus.
* Alto potencial de valorização.

Preço de venda: $3,490,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.

PROCESSO DE AQUISIÇÃO
* Reserva: $50,000 MXN.
* Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda (dentro dos primeiros 7 dias).
* Saldo contra escritura.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verificar disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outro gasto derivado da operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, o preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais, direitos e impostos correspondentes, os quais devem ser consultados com o assessor imobiliário.| Ideal para tu proyecto | Propiedad en esquina con inmejorable ubicación en el Centro Histórico de Mérida |

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición, afluencia y plusvalía de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con gran potencial. Gracias a su ubicación estratégica en esquina, a tan solo 7 cuadras del Gran Parque La Plancha y 8 cuadras de la Catedral de Mérida, es ideal para transformar en hotel boutique, restaurante, oficinas, galería, comercio, Airbnb o un proyecto de usos mixtos. Su privilegiada ubicación y características arquitectónicas la convierten en una inversión con gran proyección en el corazón del Centro Histórico.

Ubicación: Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 202.42 m²
Construcción: 225 m²

DISTRIBUCIÓN
* Propiedad en esquina.
* Construida en 2 niveles.
* 3 áreas principales que dividen la propiedad.
* 3 accesos peatonales independientes.
* 1 acceso para vehículos.
* 2 baños.
* Espacios con techos de doble altura.
* Amplio ventanal de exhibición para comercio.

CARACTERÍSTICAS
* Excelente ubicación para desarrollo comercial o turístico.
* Ideal para remodelar y personalizar según el proyecto.
* Propiedad en esquina con gran visibilidad.
* Zona de alta afluencia turística.
* Libre de gravamen.
* Alto potencial de plusvalía.

Precio de venta: $3,490,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado: $50,000 MXN.
* Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa (dentro de los primeros 7 días).
* Saldo contra escrituración.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.