🏭 Armazéns Industriais Sob Medida para Aluguel 📍 VTAPark | Salinas Victoria N.L🏭 Bodegas Industriales Build to Suit en Renta 📍 VTAPark | Salinas Victoria N.L

🏭 Armazéns Industriais Build to Suit para Aluguel
📍 VTAPark | Salinas Victoria, Nuevo León

✨ Desenvolva sua próxima operação industrial em uma das áreas com maior crescimento logístico e industrial do norte do México. VTAPark oferece projetos Build to Suit (BTS) projetados e construídos sob medida para as necessidades de cada empresa, otimizando funcionalidade, operação e crescimento futuro.

💰 Aluguel a partir de USD $6.00/m²

O aluguel se aplica aos lotes participantes do desenvolvimento e inclui a construção de um armazém industrial sob especificações padrão do mercado. Quaisquer requisitos especiais, acabamentos, equipamentos, instalações ou características fora do padrão serão orçados separadamente.

🏗️ Desenvolvimento Build to Suit (BTS)

✅ Design personalizado de acordo com os requisitos operacionais
✅ Armazéns industriais sob medida
✅ Flexibilidade em superfícies e especificações técnicas
✅ Soluções para manufatura, logística e distribuição
✅ Infraestrutura de primeira linha

📍 Localização Estratégica
Localizado na Rodovia Santa Rosa, no município de Salinas Victoria, Nuevo León.

🚛 Em frente ao CEDIS Soriana Monterrey
🚛 6 km do Interpuerto Monterrey
✈️ 3 km do Aeroporto do Norte
🏙️ 5 km do centro de Salinas Victoria
🚚 Acesso imediato à Rodovia Monterrey-Nuevo Laredo
🏡 Área residencial a 600 metros
🌎 Conectividade direta com os principais portos de fronteira e corredores logísticos do país

🏢 Características do Parque
✅ Desenvolvimento de 3,8 hectares
✅ 17 lotes industriais
✅ 6 lojas comerciais
✅ Uso industrial, comercial, administrativo e logístico
✅ Cabine de segurança
✅ Controle de acesso
✅ Sistema de CCTV
✅ Vias de 18 metros de largura
✅ Parque central de 1.600 m²
✅ Lotes com potencial para operações Cross Dock
✅ Serviços na linha do lote
✅ Diretrizes arquitetônicas e de design
✅ Praça comercial boutique
✅ Transporte público próximo
✅ Serviço de coleta de lixo
✅ Iluminação e infraestrutura urbana

📈 Potencial de Crescimento

A localização se beneficia diretamente do crescimento do Interpuerto Monterrey, um dos projetos logísticos mais importantes do México, gerando uma demanda crescente por espaços industriais para operações nacionais e internacionais.

A área abriga empresas do México, Estados Unidos e Ásia, consolidando-se como um dos corredores industriais mais dinâmicos de Nuevo León.

✅ Ideal para
📦 Centros de distribuição (CEDIS)
🚚 Operadores logísticos
🏭 Manufatura leve e montagem
📦 Armazenamento industrial
🚛 Empresas de transporte
🔧 Serviços industriais especializados
🏢 Empresas nacionais e internacionais em expansão
🌟 Vantagens Competitivas
✅ Localização AAA
✅ Excelente conectividade logística
✅ Desenvolvimento Build to Suit
✅ Alta demanda industrial
✅ Segurança e acesso controlado
✅ Proximidade ao Interpuerto Monterrey
✅ Potencial de valorização e crescimento
✅ Infraestrutura industrial de alto nível

📞 Solicite informações sobre disponibilidade, tamanhos de lotes, especificações BTS e proposta personalizada para sua operação industrial.🏭 Bodegas Industriales Build to Suit en Renta
📍 VTAPark | Salinas Victoria, Nuevo León

✨ Desarrolle su próxima operación industrial en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del norte de México. VTAPark ofrece proyectos Build to Suit (BTS) diseñados y construidos a la medida de las necesidades de cada empresa, optimizando funcionalidad, operación y crecimiento futuro.

💰 Renta desde USD $6.00/m²

La renta aplica a los lotes participantes del desarrollo e incluye la construcción de una nave industrial bajo especificaciones estándar del mercado. Cualquier requerimiento especial, acabados, equipos, instalaciones o características fuera del estándar será cotizado por separado.

🏗️ Desarrollo Build to Suit (BTS)

✅ Diseño personalizado según requerimientos operativos
✅ Naves industriales a la medida
✅ Flexibilidad en superficies y especificaciones técnicas
✅ Soluciones para manufactura, logística y distribución
✅ Infraestructura de primer nivel

📍 Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Carretera Santa Rosa, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

🚛 Frente al CEDIS Soriana Monterrey
🚛 A 6 km de Interpuerto Monterrey
✈️ A 3 km del Aeropuerto del Norte
🏙️ A 5 km del centro de Salinas Victoria
🚚 Acceso inmediato a la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo
🏡 Zona habitacional a 600 metros
🌎 Conectividad directa hacia los principales puertos fronterizos y corredores logísticos del país

🏢 Características del Parque
✅ Desarrollo de 3.8 hectáreas
✅ 17 lotes industriales
✅ 6 locales comerciales
✅ Uso industrial, comercial, administrativo y logístico
✅ Caseta de vigilancia
✅ Control de acceso
✅ Sistema CCTV
✅ Vialidades de 18 metros de ancho
✅ Parque central de 1,600 m²
✅ Lotes con potencial para operaciones Cross Dock
✅ Servicios a pie de lote
✅ Lineamientos arquitectónicos y de diseño
✅ Plaza comercial boutique
✅ Transporte público cercano
✅ Servicio de recolección de basura
✅ Alumbrado e infraestructura urbana

📈 Potencial de Crecimiento

La ubicación se beneficia directamente del crecimiento de Interpuerto Monterrey, uno de los proyectos logísticos más importantes de México, generando una creciente demanda de espacios industriales para operaciones nacionales e internacionales.

La zona alberga empresas de México, Estados Unidos y Asia, consolidándose como uno de los corredores industriales más dinámicos de Nuevo León.

✅ Ideal para
📦 Centros de distribución (CEDIS)
🚚 Operadores logísticos
🏭 Manufactura ligera y ensamble
📦 Almacenamiento industrial
🚛 Empresas de transporte
🔧 Servicios industriales especializados
🏢 Empresas nacionales e internacionales en expansión
🌟 Ventajas Competitivas
✅ Ubicación AAA
✅ Excelente conectividad logística
✅ Desarrollo Build to Suit
✅ Alta demanda industrial
✅ Seguridad y acceso controlado
✅ Cercanía a Interpuerto Monterrey
✅ Potencial de plusvalía y crecimiento
✅ Infraestructura industrial de alto nivel

📞 Solicite información sobre disponibilidad, tamaños de lotes, especificaciones BTS y propuesta personalizada para su operación industrial.