- Casa à venda | equipada
- Cumbres Elite Premier | privada Andes
- Venda $7.950.000
- Terreno: 175 m² (Frente 8m x Fundo 20m)
- Construção: 350 m² Níveis: 4 Andares

- PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Residência com design descendente/ascendente de 4 níveis que aproveita ao máximo as vistas panorâmicas do Cerro de las Mitras e da cidade. Localizada na Privada Andes, um setor exclusivo com controle de acesso e amenidades familiares.

Quartos: 4 quartos amplos (Principal com closet walk-in).
Banheiros: 4 banheiros completos e 1 lavabo para visitas.
Área Social: Sala, sala de jantar e área de café da manhã com excelente iluminação.
Cozinha: Integral e equipada.
Sala de Estar: Sala de família ideal para TV ou convivência.

Exteriores:
Pátio amplo com jardim sintético e iluminação arquitetônica.
Duas varandas com vistas espetaculares na frente e atrás.
Varanda.
Serviços: Lavanderia independente, mini depósito e garagem para 2 carros.

Equipamentos e Acabamentos:
Minisplits instalados nas áreas sociais (Sala/Sala de Jantar).
Serviços disponíveis: Gás natural, eletricidade, esgoto, internet e TV a cabo.

- AMENIDADES DO LOTEAMENTO
Aproveite as áreas comuns dentro da privada:
Palapa para eventos sociais.
Área de churrasqueiras.
Quadra de basquete.
Parque infantil.
Segurança e acesso controlado.

- LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA (Pontos de Interesse)
Localizada na área de maior valorização a oeste de Monterrey (Zona Cumbres - Dominio), com acesso rápido pela Av. Paseo de los Leones.

Comercial: A poucos minutos da Plaza Cumbres, HEB Puerta de Hierro, Costco e novas praças como Cumbres City Center e Park Point.

Educação: Proximidade a escolas de prestígio como o Instituto de Educação Nações Unidas (IENU), San Patricio International School (Campus Cumbres), Colegio Santa Engracia e Prepa Tec Cumbres.

Saúde: Christus Muguerza Hospital Cumbres e Hospital Sur (via acessos rápidos).

Entorno: Área cercada pela natureza, vistas para as montanhas e ar limpo.- Casa en venta | equipada
- Cumbres Elite Premier | privada andes
- Venta $7,950,000
- Terreno: 175 m² (Frente 8m x Fondo 20m)
- Construcción: 350 m² Niveles: 4 Plantas

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Residencia con diseño descendente/ascendente de 4 niveles que aprovecha al máximo las vistas panorámicas del Cerro de las Mitras y la ciudad. Ubicada en Privada Andes, un sector exclusivo con control de acceso y amenidades familiares.

Recámaras: 4 habitaciones amplias (Principal con walk-in closet / vestidor).
Baños: 4 baños completos y 1 medio baño de visitas.
Área Social: Sala, comedor y antecomedor con excelente iluminación.
Cocina: Integral y equipada.
Estancia: Family room ideal para TV o convivencia.

Exteriores:
Patio amplio con jardín sintético e iluminación arquitectónica.
Doble terraza con vistas espectaculares al frente y al fondo.
Balcón.
Servicios: Lavandería independiente, mini bodega y cochera para 2 autos.

Equipamiento y Acabados:

Minisplits instalados en áreas sociales (Sala/Comedor).
Servicios disponibles: Gas natural, electricidad, alcantarillado, internet y cable.

- AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
Disfruta de las áreas comunes dentro de la privada:
Palapa para eventos sociales.
Área de asadores.
Cancha de básquetbol.
Juegos infantiles.
Seguridad y acceso controlado.

- UBICACIÓN Y CERCANÍAS (Puntos de Interés)
Ubicada en la zona de mayor plusvalía al poniente de Monterrey (Zona Cumbres - Dominio), con acceso rápido por Av. Paseo de los Leones.

Comercial: A pocos minutos de Plaza Cumbres, HEB Puerta de Hierro, Costco y nuevas plazas como Cumbres City Center y Park Point.

Educación: Cercanía a colegios de prestigio como el Instituto de Educación Naciones Unidas (IENU), San Patricio International School (Campus Cumbres), Colegio Santa Engracia y Prepa Tec Cumbres.

Salud: Christus Muguerza Hospital Cumbres y Hospital Sur (vía accesos rápidos).

Entorno: Zona rodeada de naturaleza, vistas a las montañas y aire limpio.