Características principais

Área de construção: 178 m²
Terreno: 234 m²
Quartos: 3
Banheiros: 3 completos + 1 lavabo
Vagas de estacionamento: 2
Estado de conservação: Bem cuidada

Distribuição

Térreo: sala e jantar com excelente iluminação natural, cozinha independente com boa ventilação, lavabo para visitas e acesso ao jardim.
Piso superior: suíte principal com banheiro completo e closet, dois quartos secundários com banheiro compartilhado.
Exterior: jardim compartilhado ideal para reuniões e brincadeiras infantis.

Diferenciais da propriedade

Casa em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade.
Boa orientação que aproveita a luz natural durante todo o dia.
Jardim amplo, um diferencial raro na área.
Localizada em rua fechada, garantindo privacidade e baixo tráfego.

Localização estratégica

Na Colônia Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX.
Acesso imediato ao Periférico Sur e Supervía Poniente.
A minutos de escolas reconhecidas, hospitais, centros comerciais e supermercados.
Zona residencial tranquila cercada por áreas verdes.

Ideal para reformar.

Famílias que buscam segurança, amplitude e conexão com as principais vias, sem sacrificar privacidade e contato com a natureza.

Condições
Preço: $4.200.000 MXN

Documentação pronta para escritura.

Agende sua visita hoje mesmo e conheça seu próximo lar em Tetelpan.Características principales

Superficie de construcción: 178 m²
Terreno: 234 m²
Recámaras: 3
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Estacionamientos: 2
Estado de conservación: Bien cuidada

Distribución

Planta baja: sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina independiente con buena ventilación, medio baño de visitas y acceso al jardín.
Planta alta: recámara principal con baño completo y closet, dos recámaras secundarias con baño compartido.
Exterior: jardín compartido ideal para reuniones y juegos infantiles

Diferenciales de la propiedad

Casa dentro de condominio cerrado, con seguridad y tranquilidad.
Buena orientación que aprovecha la luz natural durante todo el día.
Jardín amplio, un plus poco común en la zona.
Ubicada en calle cerrada, garantizando privacidad y bajo tránsito

Ubicación estratégica

En Colonia Tetelpan, Álvaro Obregón, CDMX..
Acceso inmediato a Periférico Sur y Supervía Poniente.
A minutos de escuelas reconocidas, hospitales, centros comerciales y supermercados
Zona residencial tranquila rodeada de áreas verdes.

Ideal para remodelar.

Familias que buscan seguridad, amplitud y conexión con las principales vialidades, sin sacrificar privacidad y contacto con la naturaleza

Condiciones
Precio: $4,200.000 MXN

Documentación lista para escriturar

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