CASA À VENDA NA AV. LAS GRANJAS, LAS COLONIAS, ESTADO DO MÉXICOCASA EN VENTA EN AV. LAS GRANJAS, LAS COLONIAS, ESTADO DE MÉXICO

Localizada dentro de um condomínio privado com segurança 24/7, esta propriedade oferece um ambiente residencial seguro e funcional.
Desde a entrada, percebe-se uma distribuição aberta e bem aproveitada, com excelente iluminação natural e acabamentos contemporâneos que proporcionam uma atmosfera moderna e confortável. Os espaços foram projetados para integrar convivência e praticidade, tanto em áreas sociais quanto em zonas privadas.

Distribuição
Térreo
• Sala de estar e jantar
• Cozinha integrada com balcão de café da manhã
• Lavabo para visitantes
• Closet de roupas de cama
• Pátio de serviço
• Quarto de serviço com banheiro completo
Andar Superior
• Sala de família
• Quarto principal com banheiro completo e closet
• 2 quartos secundários com closet
• 1 banheiro completo compartilhado

Características Gerais
• Terreno: 145,7 m²
• Construção: 166,7 m²
• 2 andares
• Privada com 15 casas
• Tipo de imóvel: Casa em condomínio

Amenidades do Condomínio
• Área de churrasqueira
• Área de jogos

Equipamentos
• Portão elétrico
• 3 vagas de estacionamento
• Segurança 24/7
• Cisternas
• Gás estacionário

Ambiente
Localizada em uma área residencial consolidada, com serviços, comércios, escolas e opções de abastecimento a curta distância, dentro de um ambiente residencial organizado e de fácil acesso.

Vias Próximas
• Av. López Portillo – 1,2 km
• Periférico Norte – 3,5 km
• Av. Gustavo Baz – 4,8 km
• Mundo E – 5,5 km
• Zona Satélite – 6 km
Conectividade para Tlalnepantla, Naucalpan e Cidade do México.Ubicada dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece un entorno residencial seguro y funcional.
Desde el acceso se percibe una distribución abierta y bien aprovechada, con excelente iluminación natural y acabados contemporáneos que aportan una atmósfera moderna y cómoda. Los espacios fueron diseñados para integrar convivencia y practicidad, tanto en áreas sociales como en zonas privadas.

Distribución
Planta Baja
• Estancia sala–comedor
• Cocina integral con barra desayunador
• Medio baño para visitas
• Clóset de blancos
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
Planta Alta
• Family room
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido

Caracteísticas Generales
• Terreno: 145.7 m²
• Construcción: 166.7 m²
• 2 niveles
• Privada con 15 casas
• Tipo de inmueble: Casa habitación en condominio

Amenidades del Fraccionamiento
• Área de asador
• Área de juegos

Equipamiento
• Portón eléctrico
• 3 lugares de estacionamiento
• Vigilancia 24/7
• Cisterna
• Gas estacionario

Entorno
Ubicada en una zona habitacional consolidada, con servicios, comercios, escuelas y opciones de abastecimiento a corta distancia, dentro de un ambiente residencial organizado y de fácil acceso.

Vialidades Cercanas
• Av. López Portillo – 1.2 km
• Periférico Norte – 3.5 km
• Av. Gustavo Baz – 4.8 km
• Mundo E – 5.5 km
• Zona Satélite – 6 km
Conectividad hacia Tlalnepantla, Naucalpan y Ciudad de México.