ESCRITÓRIO À VENDA MITRAS CENTROOFICINA VENTA MITRAS CENTRO

Escritório com excelente localização, este metrô fica a 2 quarteirões de distância, a 2 casas de distância.

DESCRIÇÃO:
Área de construção 1º andar 193 m2
Área de construção 2º andar 220 m2
Área de construção 3º andar 145 m2 Total 558 m2, 524 em escrituras
Terreno: 325 m2 (13x25)

* Iluminação: lâmpada LED baixa de -4” consome 4000 K em todo o complexo, linha Leviton Decora em contatos e interruptores, iluminação LED externa, sensor de movimento no quintal
* Ar condicionado inverter (escritórios, suíte e área de terraço (5 toneladas), 1º e 2º andar (14 toneladas)
*Segurança e redes
* Cabeamento estruturado de 70 nós
*Preparação para câmeras
* Alarme com fio e sem fio
* Pronto para construção inteligente
* Preparação para o controle de acesso em cada escritório
*Site
* Piso falso, 2 centros de carga, rack de 4 postes
*Subestação de 30 KVA
* Janelas Duo Vent Ote-side com vidro especial 70% menos calor
* Parede dupla do piso 2 no lado OTE e no meio, proteção extra de espuma de 2,5 cm para temperatura
Planta OTE de 3 paredes com termolite para temperatura
* 6 banheiros (tigela e pia)
*1 Banheiro completo (chuveiro)
*Terraço
* Área de bar interior, preparações de tela
* Plantador externo e área de churrasqueira
* 2 salas de reuniões (1ª para 14 pessoas e 2ª para 4-6 pessoas)
* Portão elétrico duplo automatizado
* Cerca perimetral no pátio
* Estacionamento de 5 veículos no pátio e 3 na rua - 3 na garagemOficina con excelente ubicación, esta el Metro a 2 calles, plaza a 2 casas de distancia.

DESCRIPCIÓN:
Área de construcción 1era planta 193 m2
Área de construcción 2da planta 220 m2
Área de construcción 3era planta 145 m2 Total 558 m2, 524 en escrituras
Terreno: 325 m2 (13x25)

*Iluminación: -Lámpara Led 4” bajo consume 4000K todo el complejo, Linea Leviton Decora en contactos y apagadores, Iluminación exterior en LED sensor de movimiento en patio
*Aire Acondicionado inverter (Oficinas, site y area Terraza (5ton), 1er y 2do. piso (14 ton)
*Seguridad y Redes
*Cableado estructurado 70 nodos
*Preparación para cámaras
*Alarma Cableada e inalámbrica
*Preparado para edificio inteligente
*Preparación para Control de acceso en cada oficina
*Site
*Piso falso, 2 centros de carga, Rack 4 postes
*Subestación 30 KVA
*Ventanas Duo Vent lado OTE con vidrio especial 70% menos calor
*Planta 2 Doble Pared en lado OTE y en medio protección extra de 1 “ Foam para temperatura
Planta 3 pared OTE con termolita para temperatura
*6 baños (taza y lavabo)
*1 Baño completo (regadera)
*Terraza
*Interior Área de Bar, preparaciones para pantalla
*Exterior Jardinera y área de asador
*2 Salas de Junta ( 1era. para14 personas y 2da. de 4-6 personas)
*Portón eléctrico doble automatizado
*Reja perimetral en Patio
*Estacionamiento 5 vehículos en patio y3 sobre calle-3 en cochera