EDIFICIO DE INVERSIÓN EN VENTA

Existem propriedades com potencial e existem propriedades que já produzem resultados. Este edifício pertence à segunda categoria.

Localizado em uma das áreas com maior atividade comercial, conectividade e crescimento no norte da Cidade do México, este imóvel representa uma oportunidade excepcional para investidores que buscam rentabilidade imediata, valorização e segurança patrimonial.

Sua maior força é, sem dúvida, que atualmente conta com 18 apartamentos em excelente estado de conservação, todos ocupados e com contratos de locação vigentes, permitindo que o novo proprietário receba renda desde o primeiro dia da compra.

Você não terá que investir tempo nem recursos em buscar inquilinos, reformar espaços ou enfrentar períodos de vacância. Aqui você encontrará um ativo imobiliário consolidado, funcionando e gerando fluxo de caixa comprovável.

O que todo investidor busca: 18 apartamentos, alugados, contratos vigentes, excelente estado de conservação, renda mensal imediata, ocupação estável.

Conta com uso do solo habitacional com comércio no andar térreo, o que amplia suas possibilidades de aproveitamento e fortalece ainda mais seu valor como investimento.

A propriedade está localizada dentro de um dos corredores comerciais mais consolidados e de maior movimento no norte da Cidade do México.

Sua excelente conectividade permite acesso rápido a vias fundamentais como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida dos Insurgentes Norte, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.

Apenas a poucos minutos está a icônica Basílica de Guadalupe, um dos santuários religiosos mais visitados do mundo, que gera uma atividade econômica permanente e uma demanda significativa por habitação, comércio e serviços.

Além disso, a proximidade com o Parque Nacional El Tepeyac oferece espaços recreativos e áreas verdes que aumentam o apelo residencial da área.

Oportunidades como esta estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. Um imóvel com ocupação estável, renda vigente, excelente conservação e localizado em uma área estratégica representa exatamente o tipo de ativo que investidores inteligentes buscam.

Ligue para nós para agendar uma consulta. 55 2266 8020

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O preço é mais despesas e impostos de escritura.Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría.

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial.

Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra.

No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable.

Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable.

Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión.

La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México.

Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios.

Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona.

Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes.

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.