🏡 Casa à Venda em El Sauzal, Ensenada | Zona Norte com Alta Valorização 🌊✨

Viva em uma das áreas com maior crescimento e demanda em Ensenada: El Sauzal, localizado na parte norte do porto, conhecido por sua excelente conectividade, novos desenvolvimentos e um estilo de vida privilegiado perto do mar, gastronomia e principais pontos turísticos.

📍 Localização Estratégica:

Apenas 5 min da praça de pedágio de San Miguel (acesso rápido a San Diego)

15 min da Rota do Vinho 🍷

10 min de Playitas 🌊

15 min do Calçadão e área turística

Área com novos projetos que impulsionam a valorização 📈

📐 Características Gerais

Terreno: 200 m² (10 x 20 m)

Construção: 120 m²

Casa em 2 níveis

Propriedade funcional, ampla e equipada, pronta para ser desfrutada

🧱 Distribuição
🔹 Primeiro andar

Hall de entrada

Lavabo para visitantes

Cozinha integrada com bancada de quartzo ✨

Área de lavanderia

Área aberta de sala e jantar

Porta deslizante com acesso a um amplo pátio, ideal para confraternizações, animais de estimação ou jardim 🌿

🔹 Segundo andar

3 quartos

2 banheiros completos

2 quartos secundários com armários que compartilham um banheiro completo

Quarto principal com:

Closet

Banheiro privativo

⚙️ Equipamentos e extras (mais segurança e conforto)

✅ Caixa d'água de 1100 litros
✅ Tanque de gás estacionário
✅ Garagem elétrica com espaço para até 3 carros 🚗🚗🚗🚗
✅ Amplo pátio
✅ Muros perimetrais + cerca elétrica 🔒
✅ Serviço de alarme e câmeras (com opção de troca de nome para continuar o serviço)

💳 Formas de pagamento

Esta propriedade é elegível para empréstimos bancários ✅

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Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Ensenada: El Sauzal, ubicado en la zona norte del puerto, reconocido por su excelente conectividad, nuevos desarrollos y un estilo de vida privilegiado cerca del mar, la gastronomía y los principales puntos turísticos.

📍 Ubicación estratégica:

A solo 5 min de la caseta de San Miguel (rápido acceso hacia San Diego)

15 min de la Ruta del Vino 🍷

10 min de Playitas 🌊

15 min del Malecón y zona turística

Zona con proyectos nuevos que impulsan la plusvalía 📈

📐 Características generales

Terreno: 200 m² (10 x 20 m)

Construcción: 120 m²

Casa en 2 niveles

Propiedad funcional, amplia y equipada, lista para disfrutarse

🧱 Distribución
🔹 Primer piso

Recibidor

Medio baño para visitas

Cocina integral con cubierta de cuarzo ✨

Cuarto de lavado

Área abierta de sala y comedor

Puerta corrediza con acceso al patio amplio, ideal para convivencias, mascotas o jardín 🌿

🔹 Segundo piso

3 recámaras

2 baños completos

2 recámaras secundarias con clósets que comparten baño completo

Recámara principal con:

Walking closet

Baño privado

⚙️ Equipamiento y extras (plus de seguridad y comodidad)

✅ Tinaco de 1100 litros
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Cochera eléctrica con espacio para hasta 3 autos 🚗🚗🚗🚗
✅ Patio amplio
✅ Bardas perimetrales + cerco eléctrico 🔒
✅ Servicio de alarma y cámaras (con opción de cambio de nombre para continuar el servicio)

💳 Formas de pago

Esta propiedad aplica para créditos bancarios ✅

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