Magnífica casa à venda, localizada no fracionamento mais representativo da Cidade de Ensenada. Privada San Marino oferece a localização e comunidade perfeitas onde seus residentes são famílias enraizadas na cidade que transcenderam por gerações.
Ao entrar nesta bela residência, somos recebidos pelo seu piso de madeira onde se sente seu calor e harmonia em todos os seus espaços, combinado com seu excelente estado de conservação, com um design único entre o conservador e o moderno.
O primeiro andar consiste em um vestíbulo, ampla sala com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha integrada com copa, que se conecta com o terraço e o jardim da casa. Ao lado da cozinha está a área de lavanderia interna com armários, um pátio de serviço e armazenamento para utensílios de jardinagem e ferramentas. A garagem elétrica é ampla e pode acomodar 2 carros grandes. O segundo andar consiste em três quartos, todos com amplos armários. Dois deles compartilham um banheiro completo. O quarto principal conta com closet e banheiro completo. Além disso, há um escritório com sótão e/ou sala de TV, escritório ou pode até ser um quarto extra, pois possui banheiro completo.
Venha conhecer esta bonita propriedade, temos certeza de que atenderá todas as suas expectativas.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Persianas de madeira nos quartos, sala de TV, escritório, sala e sala de jantar.
Cortinas na cozinha, copa e lavanderia.
Escada revestida de madeira de bordo com frentes de azulejo.
Corrimão da escada em aço inoxidável.
Móveis de cozinha completa com superfície de corian e mesa de café da manhã de madeira.
Janelas, portas internas e parte inferior das paredes com molduras de madeira em mogno.
Porta principal de mogno.
Mini-splits em todos os quatro quartos do segundo andar (para resfriar ou aquecer).
Sistema de alarme com sensores de movimento.
Sistema de purificação de água de osmose reversa.
Tanque de água de aproximadamente seis mil litros com sistema de bomba automática e regulador de pressão.
Tanque de gás estacionário novo.
Aquecedor de água em funcionamento.
Lâmpadas de teto nos corredores do primeiro e segundo andares, escadas, escritório e closet do quarto principal.
Ventilador com lâmpada na sala de TV e terraço.

A pé, pode-se chegar ao Hotel e Restaurante Lucerna, Hotel e Restaurante Coral e Marina, Restaurante Flor de Calabaza, Cervejaria e Restaurante Transpenisular, Cava Cetto, Mercado Soriana, entre outros. A uma curta distância, encontram-se escolas reconhecidas de todos os níveis acadêmicos, incluindo Cetys Universidade, UABC, CICESSE, UNAM, CALP, ANAHUAC e Colegio México. Além disso, está localizado atrás da CLINICA HINNO, reconhecida internacionalmente, a 200 metros da TORRE MÉDICA EPYONE que será inaugurada em breve, Hospital VELMAR e CARDIOMED a apenas 10 minutos.
A apenas 10 minutos do centro de Ensenada, com acesso imediato à estrada cênica Tijuana-Ensenada, a 25 minutos do Vale de Guadalupe e a apenas uma hora da fronteira com os Estados Unidos.
Viver neste maravilhoso porto se tornou toda uma experiência, dada sua gastronomia, hospitalidade e qualidade de vida.

Os móveis existentes não estão incluídos no preço.Magnífica casa en venta, fincada en el fraccionamiento más representativo de la Ciudad de Ensenada. Privada San Marino, ofrece la ubicación  y comunidad perfecta donde sus residentes son de familias de arraigo de la ciudad que han trascendido por generaciones.
Una vez entrando a esta hermosa residencia nos recibe con su piso de madera en donde se siente su calidez y armonía en todos sus espacios, aunado a su excelente estado de conservación, con un diseño único entre lo conservador y moderno.
El primer piso consta de vestíbulo, amplia sala con chimenea, comedor, medio baño, cocina integral con antecomedor, el cual colinda con la terraza y jardín de la casa. Contiguo a la cocina está el área de lavado interior con gabinetes, un patio de servicio y almacén para utensilios de jardinería y herramientas. La cochera eléctrica es amplia, puede albergar 2 autos grandes. La segunda planta consta de tres recámaras todas con amplios closets. Dos de ellas comparten un baño completo. La recámara master cuenta con walk-in closet y baño completo. Adicionalmente, está el estudio con ático y/o cuarto de televisión, oficina o inclusive puede ser una cuarta recámara, ya que cuenta con baño completo.
Ven y conoce esta bonita propiedad, estamos seguros de que cubrirá todas tus expectativas.

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO:
Persianas de madera en recámaras, cuarto. De TV. estudio, sala y comedor.
Cortinas en cocina, desayunador y cuarto. De lavado.
Escalera forrada de madera de maple con frentes de loseta.
Barandal de la escalera en acero inoxidable.
Muebles de cocina completa con superficie de corian y mesa desayunador de madera.
Ventanas, puertas interiores, y parte baja de paredes con chambranas de madera en caoba.
Puerta principal de caoba.
Minisplits en las cuatro habitaciones del segundo piso (para enfriar o calentar).
Sistema de alarma con sensores de movimiento.
Sistema de purificación de agua de osmosis inversa.
Tanque de agua de seis mil litros aprox. con sistema de bomba automática y regulador de presión.
Tanque de gas estacionario nuevo.
Calentón de agua en funciones.
Lámparas de techo en pasillos primer y segundo piso, escaleras, estudio y cto. vestidor de recamara principal.
Ventilador con lámpara en cuarto de t.v. y terraza.

Caminando se puede llegar al Hotel y Restaurante Lucerna, Hotel y Restaurante Coral y Marina, Restaurante Flor de Calabaza, Cervecería y Restaurante Transpenisular, Cava Cetto, Mercado Soriana, entre otros. A poca distancia se encuentran escuelas reconocidas escuelas de todos los niveles académicos, entre ellas, Cetys Universidad, UABC, CICESSE, UNAM, CALP, ANAHUAC y Colegio México. Adicionalmente, se encuentra a espaldas de la CLINICA HINNO, reconocida internacionalmente, a 200 metros de la TORRE MÉDICA EPYONE próxima a inaugurarse, Hospital VELMAR y CARDIOMED a solo 10 minutos.
A tan solo 10 minutos del centro de Ensenada, con inmediato acceso a la carretera Escénica Tijuana-Ensenada, a 25 minutos del Valle de Guadalupe y a tan solo una hora de la frontera con Estados Unidos.
Vivir en este maravilloso puerto se ha convertido en toda una experiencia, dada su gastronomía, hospitalidad y calidad de vida.

Los muebles existentes, no están incluidos en el precio.