Localizada no Centro Histórico de Mérida, a Casona Verde é uma joia arquitetônica que combina o charme colonial com as comodidades modernas. A poucos passos do Paseo Montejo, Parque Santa Ana e Parque Santa Lucía, esta propriedade oferece uma experiência de vida única em um dos bairros mais vibrantes da cidade.

Com 960,52 m² de terreno e 541,74 m² de construção, é vendida totalmente mobiliada.

Ao entrar, tetos altos com vigas, pisos de pasta e arcos imponentes evocam o caráter colonial. A iluminação ambiente destaca cada detalhe. A distribuição conecta o vestíbulo com a sala, o comedor e a cozinha estilo chef, tudo ao redor de uma grande piscina. As áreas internas e externas estão perfeitamente integradas.

Conta com 3 quartos com banheiro privativo, sala de TV e sala de bilhar. Nos fundos, uma varanda coberta com vista para o jardim e a piscina oferece um ambiente ideal para relaxar.

O jardim está cheio de vegetação nativa, áreas sombreadas, chuveiro externo e uma piscina filtrada, refletindo o estilo de vida interno-externo típico de Mérida. Garagem automática e entrada ampla completam a experiência.

Inclui uma segunda propriedade (550,60 m² de terreno e 319,50 m² de construção), ideal para casa de hóspedes, negócio ou ampliação. Esta segunda propriedade não é vendida separadamente.

💰 Casona Verde: $960,000 USD
💰 Propriedade 2: $260,000 USD
💰 Pacote total: $1,220,000 USD

Extras:
✅ A/C e ventiladores
✅ Jardim com irrigação
✅ Piscina filtrada
✅ Estacionamento coberto
✅ Água pressurizada
✅ WiFi
✅ Varanda e terraço na cobertura

Uma oportunidade única para viver ou investir em uma das melhores áreas de Mérida.
Entre em contato conosco para mais detalhes ou uma visita privada.Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, Casona Verde es una joya arquitectónica que combina el encanto colonial con las comodidades modernas. A poca distancia del Paseo Montejo, Parque Santa Ana y Parque Santa Lucía, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.

Con 960.52 m² de terreno y 541.74 m² de construcción, se vende completamente amueblada.

Al ingresar, techos altos con vigas, pisos de pasta y arcos imponentes evocan el carácter colonial. La iluminación ambiental resalta cada detalle. La distribución conecta el vestíbulo con sala, comedor y cocina estilo chef, todo alrededor de una gran alberca. Las áreas interiores y exteriores están perfectamente integradas.

Cuenta con 3 recámaras con baño privado, sala de TV y sala de billar. Al fondo, una terraza techada con vista al jardín y alberca brinda un ambiente ideal para relajarse.

El jardín está lleno de vegetación nativa, áreas sombreadas, regadera exterior y una alberca filtrada, reflejando el estilo de vida interior-exterior típico de Mérida. Cochera automática y entrada amplia completan la experiencia.

Incluye una segunda propiedad (550.60 m² de terreno y 319.50 m² de construcción), ideal para casa de huéspedes, negocio o ampliación. Esta segunda propiedad no se vende por separado.

💰 Casona Verde: $960,000 USD
💰 Propiedad 2: $260,000 USD
💰 Paquete total: $1,220,000 USD

Extras:
✅ A/A y ventiladores
✅ Jardín con riego
✅ Alberca filtrada
✅ Estacionamiento techado
✅ Agua presurizada
✅ WiFi
✅ Balcón y terraza en azotea

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Mérida.
Contáctanos para más detalles o una visita privada.

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Casona Verde: Timeless Elegance and Modern Comfort in the Heart of Mérida

Located in Mérida’s Historic Center, Casona Verde is a stunning fully furnished colonial home just steps from Paseo Montejo and Santa Ana. The main house features 3 bedrooms, TV & billiards rooms, a chef’s kitchen, and a gorgeous central pool, blending indoor-outdoor living with timeless elegance.

The property includes a second structure (550.60 m² lot / 319.50 m² built), ideal for a guest house or commercial use (not sold separately).

🟢 Lot: 960.52 m² | Construction: 541.74 m²
💰 Main house: $960,000 USD
Second property: $260,000 USD
Total: $1,220,000 USD

Features:
✅ Filtered pool
✅ Landscaped garden
✅ A/C & ceiling fans
✅ Garage & off-street parking
✅ Rooftop terrace & balcony
✅ High-speed WiFi

A rare investment in one of Mérida’s most desirable areas.
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