UNICA

Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agência 100 certificada: Visão geral
Com o nome Única, quisemos expressar nosso compromisso de desenvolver um produto imobiliário não apenas exclusivo, mas extraordinário.

Única está localizada na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.

O que torna Única um lugar excepcional?
Cada uma das comodidades de Única tem um propósito e busca como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, no lugar que não se parece a nenhum outro.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agência 100 certificada: Informações do desenvolvimento
* Localização: Mérida, Yucatán
* Número de unidades: 2
* Construção: 283 e 311 m2
* Entrega: Julho de 2025 e Setembro de 2025.
* Preço a partir de: $6,545,00 pesos pré-venda. *
* Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
* Entrada: 20% mínimo.
* Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
* Taxa de manutenção: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
* Fundo de reserva: N/A
* Equipamentos: Iluminação na piscina, coifa para fogão, churrasqueira a gás, cozinha integrada sem eletrodomésticos, hidropneumático, aquecedor a gás, gás estacionário de 300 lts, escada coberta de mármore travertino Fiorito, divisórias de vidro temperado nos banheiros (um fixo e porta dobrável), corrimão de vidro temperado na varanda traseira, corrimão de vidro temperado na escada.
* Comodidades: Piscina com canal de natação, terraços com área de sol, área de yoga, quadra de padel, kids club, fitness club, juniors club, cozinha gourmet.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agência 100 certificada: Descrição dos modelos
LOTE 16
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha ampla com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
Lavabo para visitantes.
Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro completo e
Piscina
Andar superior:
Sala de família
Quarto com espaço para closet, banheiro completo e acesso à varanda
Quarto 2 com closet, banheiro completo e acesso à varanda,
Quarto principal amplo com closet e banheiro completo.Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción general
Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un
producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.

¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin
último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no
se parece a ningún otro.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Información del desarrollo
* Ubicación: Mérida, Yucatán
* Número de unidades: 2
* Construcción: 283 Y 311 m2
* Entrega: Julio 2025 y Septiembre 2025.
* Precio desde: $6,545,00 pesos preventa. *
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20% mínimo.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
* Fondo de reserva: N/A
* Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina
integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de
300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado
en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero,
barandal de vidrio templado en escalera.
* Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga,
cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción de los modelos
LOTE 16
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de
granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y
baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
completo y
Piscina
Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño
completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor,baño completo y
salida a balcón,
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
completo