TERRENO INDUSTRIAL 4HA CORREDOR MÉRIDA-PROGRESSOTERRENO INDUSTRIAL 4HA CORREDOR MÉRIDA-PROGRESO

Terreno Industrial de 4 Hectares à Venda no Corredor Mérida–Progreso / El Paraíso, Yucatán à venda total ou parcial.
https://maps.app.goo.gl/Y94AGiTyg669bqdSA
Ativo estratégico de 4 hectares no corredor logístico mais importante de Yucatán: O corredor Mérida-Progreso— a coluna logística do estado e área chave para nearshoring e expansão industrial.

Preço: $450MX/m2
Preço por HA: $4.500.000 MX
Preço Total: $18.000.000

Características:
• Superfície: 40.000 m² (4 lotes de ~1 HA cada)
• Topografia: plana · configuração regular e eficiente
• Luz a 200 metros
• Acessos diretos adequados para transporte pesado
• A 5 minutos da estrada Mérida–Progreso
• Zona de uso pesado, industrial e comercial
• Documentação completa e em ordem

Vantagens: acesso imediato ao corredor de alto fluxo · conectividade direta porto–cidade · proximidade à expansão industrial e impacto do Trem Maia · área de crescimento acelerado · ideal para operação intensiva (caminhões, frotas, máquinas pesadas).

Usos ideais: parques industriais, centros de distribuição (CEDIS), pátios de manobra, terminais logísticos, desenvolvimento comercial/industrial de média-alta escala e land banking estratégico com alto potencial.Terreno Industrial de 4 Hectáreas en Venta en el Corredor Mérida–Progreso /El Paraíso, Yucatán en venta total o parcial.
https://maps.app.goo.gl/Y94AGiTyg669bqdSA
Activo estratégico de 4 hectáreas en el corredor logístico más importante de Yucatán: El corredor Mérida-Progreso— la columna logística del estado y zona clave para el nearshoring y la expansión industrial.

Precio: $450MX/m2
Precio por HA: $4.500,000 MX
Precio Total: $18,000,000

Características:
• Superficie: 40,000 m² (4 solares de ~1 HA c/u)
• Topografía: brena · configuración regular y eficiente
• Luz a 200 metros
• Accesos directos aptos para transporte pesado
• A 5 minutos de la carretera Mérida–Progreso
• Zona de uso pesado, industrial y comercial
• Documentación completa y en regla

Ventajas: acceso inmediato a corredor de alto flujo · conectividad directa puerto–ciudad · cercanía a expansión industrial e impacto Tren Maya · zona de crecimiento acelerado · ideal para operación intensiva (tráilers, flotillas, maquinaria pesada).

Usos ideales: parques industriales, centros de distribución (CEDIS), patios de maniobra, terminales logísticas, desarrollo comercial/industrial de escala media-alta y land banking estratégico de alto upside.