Terreno em Ciudad Maderas, Montanha, Queretaro.Qro.Terreno En Ciudad Maderas, Montaña, Queretaro.Qro.

Construa a casa dos seus sonhos em uma das áreas com maior valorização de El Marqués, Querétaro! Este lote residencial no Cluster Manzano se destaca por sua localização privilegiada "a passos" da Casa do Clube e uma orientação que garante vistas espetaculares.

Área total: 119,96 m².

Medidas: Frente de 8,03 metros e fundo de 14,68/15,35 metros.

Topografia: Inclinação ascendente, ideal para projetos arquitetônicos que aproveitem a elevação para vistas panorâmicas do andar superior e do terraço.

Potencial de Construção

COS (Área de implantação): 95,97 m².

CUS (Construção máxima): 251,91 m².

Altura permitida: Até 9,5 metros (3 níveis).

Privacidade: Sem vizinhos na parte de trás.

Amenidades do Cluster
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com acesso a:

Piscina e terraço com vistas panorâmicas.

Quadra de tênis e academia equipada.

Estacionamento para visitantes e segurança.

Localização Estratégica e Conectividade
Situado perto de importantes polos de desenvolvimento industrial e educacional:

16 min: Universidade Politécnica de Qro. e Centro Cívico.

20 min: Parque Industrial Bernardo Quintana e Av. Los Arcos.PR
¡Construye la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de El Marqués, Querétaro! Este lote habitacional en el Cluster Manzano destaca por su ubicación privilegiada "a pasos" de la Casa Club y una orientación que garantiza vistas espectaculares.

Superficie total: 119.96 m².

Medidas: Frente de 8.03 mts y fondo de 14.68/15.35 mts.

Topografía: Pendiente ascendente, ideal para proyectos arquitectónicos que aprovechen la elevación para vistas panorámicas desde planta alta y roof garden.

Potencial de Construcción

COS (Desplante): 95.97 m².


CUS (Construcción máxima): 251.91 m².

Altura permitida: Hasta 9.5 metros (3 niveles).

Privacidad: Sin vecinos en la parte posterior.

Amenidades del Cluster
Disfruta de un estilo de vida exclusivo con acceso a:

Alberca y terraza con vistas panorámicas.

Cancha de tenis y gimnasio equipado.

Estacionamiento para visitas y seguridad.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado cerca de importantes polos de desarrollo industrial y educativo:

16 min: Universidad Politécnica de Qro. y Centro Cívico.

20 min: Parque Industrial Bernardo Quintana y Av. Los Arcos.