🌴 Terreno à beira-mar em Cozumel – Ideal para desenvolvimento turístico ou residencial

Terreno único com 46 metros lineares de praia natural, localizado em uma das áreas mais atraentes da ilha. De frente para o Mar do Caribe e o Recife Cardona, a poucos metros nadando, este espaço é perfeito para desenvolver um projeto ecológico, hoteleiro ou residencial de alto nível.

🌟 Principais características:

Área total: 10.656,17 m²
Densidade autorizada: 40 quartos por hectare
Uso do solo: Hoteleiro, condomínios e Residencial
Frente de praia: 46 metros lineares
Localização: Praia San Francisco
De frente para o "Recife Cardona"
Ideal para projeto eco-turístico, vilas ou desenvolvimento de hotel boutique

📄 Limites:

Norte: 221,83 m – Condomínios de 3 andares
Sul: 216,00 m – Propriedade residencial privada (3 casas)
Leste: 46,00 m – Praia natural (Sandy Beach)
Oeste: 51,35 m – Antiga estrada costeira sul

🔌 Serviços disponíveis:
Viabilidade de eletricidade e água

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Suyoza be Living | Confiança e visão em cada investimento.🌴 Terreno frente al mar en Cozumel – Ideal para desarrollo turístico o residencial

Terreno único con 46 metros lineales de playa natural, ubicado en una de las zonas más atractivas de la isla. Frente al mar Caribe y al Arrecife Cardona, a pocos metros nadando, este espacio es perfecto para desarrollar un proyecto ecológico, hotelero o residencial de alto nivel.

🌟 Características principales:

Superficie total: 10,656.17 m²
Densidad autorizada: 40 cuartos por hectárea
Uso de suelo: Hotelera, condominios y Residencial
Frente de playa: 46 metros lineales
Ubicación: Playa San Francisco
Frente al "Arrecife Cardona"
Ideal para proyecto eco-turístico, villas o desarrollo hotelero boutique

📄 Colindancias:

Norte: 221.83 m – Condominios de 3 pisos
Sur: 216.00 m – Propiedad privada residencial (3 casas)
Este: 46.00 m – Playa natural (Sandy Beach)
Oeste: 51.35 m – Carretera antigua costera sur

🔌 Servicios disponibles:
Factibilidad de electricidad y agua

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