Vidán é uma torre médica abrangente projetada para fornecer atendimento profissional, eficiência operacional e uma experiência humana em uma das áreas de maior crescimento e potencial de Mérida.

Localizado na Avenida 40 Diagonal em Temozón Norte, possui uma conexão estratégica com o anel viário de Mérida, cercado por desenvolvimento urbano, alta valorização e crescente demanda por serviços de saúde especializados, ideal para investimento ou instalação de consultórios e espaços comerciais com uma visão de longo prazo.

📍 DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
* 29 unidades totais
* 9 espaços comerciais
* 20 consultórios médicos
* Espaços de 33 m² a 41 m²
* Consultórios de 16 m² a 47 m²
* Entrega estimada: Janeiro de 2029

✨ AMENIDADES
* Cafeteria e áreas de consumo
* Área de coworking
* Lounge médico
* Sala de espera geral nos níveis 3 e 4
* Banheiros em áreas comuns
* Elevador
* Rampas e acessos universais

🩺 EQUIPAMENTO DOS CONSULTÓRIOS
* Ponto de conexão hidráulica
* Ponto de conexão sanitária
* Saída elétrica com painel independente
* Preparação para voz e dados
* Preparação para equipamentos de climatização
* Piso de porcelanato retificado 60 x 120 simulação mármore Ibiza
* Fachada interna com vidro temperado fosco e porta de abrir com vista para o corredor climatizado

🏢 EQUIPAMENTO DOS ESPAÇOS COMERCIAIS
* Ponto de conexão hidráulica
* Ponto de conexão sanitária
* Saída elétrica com painel independente
* Preparação para voz e dados
* Preparação para climatização
* Piso com base de concreto
* Fachada principal de vidro temperado não fosco com porta de abrir e vista para o corredor externo do nível 1

🔌 SERVIÇOS
* Água
* Luz
* Transporte público próximo

💰 CONDIÇÕES
Preços a partir de:
* Espaços a partir de $2,735,000 MXN*
* Consultórios a partir de $1,319,000 MXN*
* Reserva: $10,000 MXN*
* Devolução da reserva em até 7 dias
* Entrada:
* 15% na assinatura da promessa
* 25% em parcelas mensais
* 15% diferido em 3 pagamentos

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios
* Crédito bancário
* Taxa de manutenção: Pendente
* Fundo de reserva: Pendente
________________
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas.
Consulte os termos e condições vigentes.Vidán es una torre médica integral diseñada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 Diagonal en Temozón Norte, cuenta con una conexión estratégica al periférico de Mérida, rodeado de desarrollo urbano, alta plusvalía y creciente demanda de servicios especializados de salud, ideal para inversión o instalación de consultorios y locales comerciales con visión a largo plazo.

📍 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
* 29 unidades totales
* 9 locales comerciales
* 20 consultorios médicos
* Locales desde 33 m² hasta 41 m²
* Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
* Entrega estimada: Enero 2029

✨ AMENIDADES
* Cafetería y espacios de consumo
* Área de cowork
* Lounge médico
* Sala de espera general en niveles 3 y 4
* Baños en áreas comunes
* Elevador
* Rampas y accesos universales

🩺 EQUIPAMIENTO CONSULTORIOS
* Punta de conexión hidráulica
* Punta de conexión sanitaria
* Salida eléctrica con tablero independiente
* Preparación para voz y datos
* Preparación para equipos de climatización
* Loseta porcelánica rectificada 60 x 120 simulación mármol Ibiza
* Fachada interior con cristal templado esmerilado y puerta abatible con vista al pasillo climatizado

🏢 EQUIPAMIENTO LOCALES
* Punta de conexión hidráulica
* Punta de conexión sanitaria
* Salida eléctrica con tablero independiente
* Preparación para voz y datos
* Preparación para climatización
* Piso con firme de concreto
* Fachada principal de cristal templado no esmerilado con puerta abatible y vista al pasillo exterior del nivel 1

🔌 SERVICIOS
* Agua
* Luz
* Transporte público cercano

💰 CONDICIONES
Precios desde:
* Locales desde $2,735,000 MXN*
* Consultorios desde $1,319,000 MXN*
* Apartado: $10,000 MXN*
* Devolución de apartado dentro de 7 días máximo
* Enganche:
* 15% en firma de promesa
* 25% en mensualidades
* 15% diferido en 3 pagos

FORMAS DE PAGO
* Recurso propio
* Crédito bancario
* Cuota de mantenimiento: Pendiente
* Fondo de reserva: Pendiente
________________
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
Consulta términos y condiciones vigentes.