🔷 DESCRIÇÃO

Localização comercial estratégica na Av. Montevideo, na esquina com a rua Habana, dentro de um dos corredores de maior fluxo na zona norte da Cidade do México.

Trata-se de uma unidade comercial com aproximadamente 186 m² e 20 metros de frente sobre a avenida principal, o que a torna uma oportunidade incomum para operação direta de marca.

O imóvel será entregue totalmente livre, permitindo adaptação completa de acordo com os requisitos do usuário.

🔷 CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE

Área total: 186 m²
Frente comercial: 20 metros na Av. Montevideo
Esquina: Sim (visibilidade dupla)
Uso do solo: Misto
Acesso direto da rua
Sem áreas comuns
Entrega: vazio

🔷 PERFIL IDEAL

Este espaço é ideal para:

Farmácias
Laboratórios clínicos
Franquias comerciais
Lojas de conveniência
Varejo especializado
Clínicas ou serviços de saúde

👉 "As esquinas com esse nível de frente na Av. Montevideo são limitadas, o que torna este imóvel uma oportunidade estratégica para posicionamento de marca."

Para informações adicionais ou visitas, entre em contato diretamente.🔷 DESCRIPCIÓN

Ubicación comercial estratégica sobre Av. Montevideo, en esquina con calle Habana, dentro de uno de los corredores de mayor flujo en la zona norte de la Ciudad de México.

Se trata de una unidad comercial con aproximadamente 186 m² y 20 metros de frente sobre avenida principal, lo que la convierte en una oportunidad poco común para operación directa de marca.

El inmueble se entregará totalmente libre, permitiendo adaptación completa según requerimientos del usuario.

🔷 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Superficie total: 186 m²
Frente comercial: 20 metros sobre Av. Montevideo
Esquina: Sí (doble visibilidad)
Uso de suelo: Mixto
Acceso directo desde calle
Sin áreas comunes
Entrega: vacío

🔷 PERFIL IDEAL

Este espacio es ideal para:

Farmacias
Laboratorios clínicos
Franquicias comerciales
Tiendas de conveniencia
Retail especializado
Clínicas o servicios de salud


👉 “Las esquinas con este nivel de frente sobre Av. Montevideo son limitadas, lo que convierte este inmueble en una oportunidad estratégica para posicionamiento de marca.”

Para información adicional o visitas, contactar directamente.