Edifício de 4 Andares com Vista para o Mar | Grande Potencial de InvestimentoEdificio de 4 Niveles con Vista al Mar | Gran Potencial de Inversión

Edifício de 4 andares com vista para o mar, localizado na Colônia Reforma, Playas de Rosarito, que oferece uma excelente combinação de localização, amplitude, múltiplas unidades habitacionais e grande potencial de desenvolvimento.

Uma propriedade ideal para investidores que buscam um imóvel com diferentes espaços independentes, possibilidade de gerar renda por aluguel e a oportunidade de continuar desenvolvendo o projeto.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE:

🔹 PRIMEIRO ANDAR
Possui 4 estúdios, cada um com:

• 🛏️ 1 quarto com closet
• 🍽️ Cozinha compacta
• 🛁 1 banheiro completo
• 🚗 1 vaga de estacionamento

🔹 SEGUNDO ANDAR
Possui 2 apartamentos, cada um com uma distribuição funcional:

• 👩‍🍳 Cozinha integrada
• 🍽️ Sala de jantar
• 🛋️ Área de estar
• 🛏️ 2 quartos
• 🛁 1 banheiro
• 🚗 2 vagas de estacionamento

🔹 TERCEIRO ANDAR
Amplo apartamento atualmente em processo de reforma:

• 🛋️ Sala
• 👩‍🍳 Cozinha integrada
• 🍽️ Sala de jantar
• 🚻 1 lavabo
• 🛏️ 3 quartos
• 👗 Closet em cada quarto
• 🛁 Banheiro privativo em cada quarto
• 🚗 3 vagas de estacionamento

🔹 QUARTO ANDAR
🏗️ Atualmente em obra bruta, representando uma importante oportunidade para que o novo proprietário possa continuar o desenvolvimento e projetar este andar de acordo com seu projeto e necessidades.

💎 UMA PROPRIEDADE COM VISÃO DE INVESTIMENTO
✅ Investimento imobiliário
✅ Geração de renda através de aluguéis
✅ Projeto multifamiliar
✅ Propriedade para aluguel de longo prazo ou de férias
✅ Desenvolvimento e ampliação de espaços
✅ Patrimônio com potencial de crescimento

💰 PREÇO DE VENDA: $1,700,000 USD

Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com características incomuns em Playas de Rosarito, em uma área com apelo residencial e turístico.

🔥 NÃO É APENAS UMA PROPRIEDADE, É UM PROJETO DE INVESTIMENTO COM POTENCIAL PARA CRESCER.

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Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un inmueble con diferentes espacios independientes, posibilidad de generar ingresos por renta y la oportunidad de continuar desarrollando el proyecto.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

🔹 PRIMER NIVEL
Cuenta con 4 estudios, cada uno con:

• 🛏️ 1 recámara con closet
• 🍽️ Cocineta
• 🛁 1 baño completo
• 🚗 1 estacionamiento

🔹 SEGUNDO NIVEL
Cuenta con 2 departamentos, cada uno con una distribución funcional:

• 👩‍🍳 Cocina integral
• 🍽️ Comedor
• 🛋️ Área de sala
• 🛏️ 2 recámaras
• 🛁 1 baño
• 🚗 2 estacionamientos


🔹 TERCER NIVEL
Amplio departamento actualmente en proceso de remodelación:

• 🛋️ Sala
• 👩‍🍳 Cocina integral
• 🍽️ Comedor
• 🚻 1 medio baño
• 🛏️ 3 habitaciones
• 👗 Walking closet en cada habitación
• 🛁 Baño privado en cada habitación
• 🚗 3 estacionamientos

🔹 CUARTO NIVEL
🏗️ Actualmente en obra negra, representando una importante oportunidad para que el nuevo propietario pueda continuar el desarrollo y diseñar este nivel de acuerdo con su proyecto y necesidades.

💎 UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE INVERSIÓN
✅ Inversión inmobiliaria
✅ Generación de ingresos mediante rentas
✅ Proyecto multifamiliar
✅ Propiedad para renta de largo plazo o vacacional
✅ Desarrollo y ampliación de espacios
✅ Patrimonio con potencial de crecimiento

💰 PRECIO DE VENTA: $1,700,000 USD

Una oportunidad para adquirir una propiedad con características poco comunes en Playas de Rosarito, en una zona con atractivo residencial y turístico.

🔥 NO ES SOLO UNA PROPIEDAD, ES UN PROYECTO DE INVERSIÓN CON POTENCIAL PARA CRECER.

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