Apartamento à venda — Roma Sur, CDMXDepartamento en venta — Roma Sur, CDMX

Estilo contemporâneo, terraço privado e excelente opção de investimento.

Localizado em uma das colônias com maior demanda e valorização da cidade, este apartamento em Roma Sur combina design, funcionalidade e uma oportunidade imediata de retorno para investidores.

Com 92 m² de área interna e um terraço privado de 21 m², oferece espaços confortáveis e bem distribuídos: sala de estar e jantar, cozinha equipada, escritório e uma atmosfera contemporânea ideal tanto para habitar quanto para alugar.

Características
92 m² habitáveis + 21 m² de terraço
2 quartos
1 banheiro completo e 1 lavabo
Escritório e área de lavanderia no subsolo
Cozinha equipada
Depósito e gaiola de secagem
Gás natural
1 vaga de estacionamento coberta
Localizado no primeiro andar
Manutenção mensal: R$900
Edifício com 8 apartamentos
Portão elétrico
Interfone
Cisterna e equipamento de bombeamento
Valor como investimento
O apartamento está atualmente alugado por R$26.000 mensais, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia, em uma área com alta demanda e valorização constante.

Localização privilegiada
Roma Sur se destaca por sua conectividade, oferta cultural, gastronômica e de serviços, tornando-se uma das áreas mais atraentes para viver e investir na Cidade do México.

💼 Ideal para quem busca patrimônio com rendimento imediato.

🏡 Medrano Inmuebles — investimento inteligente nas melhores áreas da cidade.Estilo contemporáneo, terraza privada y excelente opción de inversión.

Ubicado en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, este departamento en Roma Sur combina diseño, funcionalidad y una oportunidad inmediata de retorno para inversionistas.

Con 92 m² interiores y una terraza privada de 21 m², ofrece espacios cómodos y bien distribuidos: sala–comedor, cocina equipada, estudio y una atmósfera contemporánea ideal tanto para habitar como para rentar.

Características
92 m² habitables + 21 m² de terraza
2 recámaras
1 baño completo y 1 medio baño
Estudio y área de lavado en sótano
Cocina equipada
Bodega y jaula de tendido
Gas natural
1 lugar de estacionamiento techado
Ubicado en primer piso
Mantenimiento mensual: $900 MXN
Edificio de 8 departamentos
Portón eléctrico
Interfón
Cisterna y equipo de bombeo
Valor como inversión
El departamento se encuentra actualmente rentado en $26,000 MXN mensuales, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, en una zona con alta demanda y constante valorización.

Ubicación privilegiada
Roma Sur destaca por su conectividad, oferta cultural, gastronómica y de servicios, convirtiéndola en una de las zonas más atractivas para vivir e invertir en la Ciudad de México.

💼 Ideal para quienes buscan patrimonio con rendimiento inmediato.

🏡 Medrano Inmuebles — inversión inteligente en las mejores zonas de la ciudad.