**Viver Mérida do coração: Santa Ana**

Imagine acordar em uma casa com história e alma, em um dos bairros mais emblemáticos de Mérida. A apenas alguns passos do Paseo de Montejo, da Igreja de Santa Ana e de seu mercado tradicional, esta propriedade representa o melhor do estilo de vida yucateco: cultura, arte, gastronomia e tranquilidade… tudo a pé.

Projetada pelos renomados arquitetos **Arturo Bravo e Daniel Macías**, esta residência é mais do que uma casa: é uma obra de arquitetura viva. Com a colaboração de **Kiche**, um estúdio especializado em design de interiores, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera autêntica e encantadora.

Distribuição
1 quarto com closet e banheiro completo
2 quartos com closet embutido e banheiro completo
1 banheiro de visitas
Terraço
Piscina
Sala de estar e jantar com pé direito duplo
cozinha equipada
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✨ **Características em destaque:**

* Tetos de pé direito duplo
* Acabamentos de chukum e pedra local
* Marcenaria de cedro e portas tradicionais yucatecas
* Piso de terrazzo artesanal
* Iluminação ambiental com regulação de temperatura
* Ar condicionado e eficiência energética
* Preparação para painéis solares
* Materiais com isolamento térmico e acústico
* Detalhes em bajareque tradicional e bioarquitetura

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🛏️ **Opções personalizáveis (com custo adicional):**

* Terceiro quarto/jardim no terraço
* Totalmente mobiliado (como no showroom)
* Instalação de painéis solares com contrato CFE
* Serviço de manutenção direta com a construtora

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💼 **Um investimento com retorno**

Esta propriedade não é apenas uma casa, mas uma **oportunidade de investimento estratégica**. Ideal para aluguéis de curto, médio ou longo prazo, conta com operações prontas para plataformas como **Airbnb, VRBO ou Booking**, geridas por parceiros confiáveis. Você decide quando desfrutá-la e quando alugá-la.

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📍 **Localização imbatível**

Bairro de Santa Ana — centro histórico de Mérida
A passos de galerias, museus, mercados e restaurantes
Cultura e conforto, tudo a pé

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**Uma casa linda, selvagem e autêntica.**
Um lar com alma no coração de Yucatán.

🗝️ *Agende sua visita privada e descubra por que esta propriedade é muito mais do que um investimento: é um novo começo no lugar onde tudo acontece.*

---Lupita Ontieveros

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos, que devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um consultor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Não inclui mobiliário.***Vivir Mérida desde el corazón: Santa Ana**

Imagina despertar en una casa con historia y alma, en uno de los barrios más emblemáticos de Mérida. A solo unos pasos del Paseo de Montejo, la Iglesia de Santa Ana y su tradicional mercado, esta propiedad representa lo mejor del estilo de vida yucateco: cultura, arte, gastronomía y tranquilidad… todo a pie.

Diseñada por los reconocidos arquitectos **Arturo Bravo y Daniel Macías**, esta residencia es más que una casa: es una obra de arquitectura viva. Con la colaboración de **Kiche**, estudio especializado en diseño de interiores, se cuidó cada detalle para lograr una atmósfera auténtica y encantadora.

Distribución
1 recamaras con closet y baño completo
2 recamara con closet de pared y baño completo
1" baño de isitas
Rof top
Alberca
Sala comedor a doble altura
cocina equipada
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✨ **Características destacadas:**

* Techos de doble altura
* Acabados de chukum y cantera local
* Carpintería de cedro y puertas tradicionales yucatecas
* Piso de terrazo artesanal
* Iluminación ambiental con regulación de temperatura
* Aire acondicionado y eficiencia energética
* Preparación para paneles solares
* Materiales con aislamiento térmico y acústico
* Detalles en bajareque tradicional y bioarquitectura

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🛏️ **Opciones personalizables (con costo adicional):**

* Tercera recámara/jardín en la azotea
* Amueblado completo (como en showroom)
* Instalación de paneles solares con contrato CFE
* Servicio de mantenimiento directo con la constructora

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💼 **Una inversión con retorno**

Esta propiedad no solo es un hogar, sino una **oportunidad de inversión estratégica**. Ideal para alquileres de corto, mediano o largo plazo, cuenta con operaciones listas para plataformas como **Airbnb, VRBO o Booking**, gestionadas por socios confiables. Tú decides cuándo disfrutarla y cuándo rentarla.

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📍 **Ubicación inmejorable**

Barrio de Santa Ana — centro histórico de Mérida
A pasos de galerías, museos, mercados y restaurantes
Cultura y comodidad, todo caminando

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**Una casa hermosa, salvaje, y auténtica.**
Un hogar con alma en el corazón de Yucatán.

🗝️ *Agenda tu visita privada y descubre por qué esta propiedad es mucho más que una inversión: es un nuevo comienzo en el lugar donde todo sucede.*

---Lupita Ontieveros



*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*