📦 DEPÓSITO COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL DE ADEQUAÇÃO | LEIS DE REFORMA, IZTAPALAPA

🚀 OTIMIZE SUA OPERAÇÃO: ESPAÇO ESTRATÉGICO PRONTO PARA PERSONALIZAR

💰 Preço de Investimento: $3.500.000 MXN
📍 Localização: Calle Batalla de Paso de Ovejas, Col. Leis de Reforma, Iztapalapa, CDMX.

Você precisa de um centro de distribuição ou oficina em uma localização privilegiada? Este depósito comercial é a base ideal para estabelecer seu negócio no coração logístico do leste da Cidade do México.

VANTAGENS DA ADEQUAÇÃO:
Ao contrário de um terreno vazio, esta propriedade já possui uma construção tipo depósito que permite:

Economia de Tempo: Aproveite a estrutura base para uma reforma acelerada.

Design ao Seu Gosto: Adeque telhados, pisos e escritórios de acordo com os requisitos técnicos do seu ramo.

Infraestrutura Instalada: Conta com cisterna de 3 m³, um ativo indispensável para qualquer operação diária.

CONEXÃO LOGÍSTICA IMBATÍVEL:
Sua localização é seu maior ativo, garantindo eficiência em suas rotas de entrega:

A poucos passos da Av. Javier Rojo Gómez e Eje 5 Sur: Fluxo de tráfego constante e acessos amplos.

Conexão Central de Abastos: A poucos minutos do maior centro de suprimentos do país.

Saídas Rápidas: Conectividade imediata com Eje 6 Sur, Canal de Tezontle e Anel Periférico.

DIMENSÕES OPERACIONAIS:

Terreno: 200 m² totais.

Frente: 10 metros de largura, ideal para um acesso veicular amplo que facilite a carga e descarga de mercadorias.

Fundo: 20 metros para uma distribuição eficiente de prateleiras ou área de produção.

VALORIZAÇÃO E AMBIENTE:
Localizada em um bairro de alta tradição comercial (Leis de Reforma), cercada por serviços bancários e centros comerciais como Plaza Oriente e Parque Tezontle. Um investimento seguro que cresce com o dinamismo da área.

Não pague aluguéis excessivos, invista em seu próprio centro operacional e adapte-o às suas necessidades!

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💰 Precio de Inversión: $3,500,000 MXN
📍 Ubicación: Calle Batalla de Paso de Ovejas, Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa, CDMX.

¿Necesitas un centro de distribución o taller con ubicación privilegiada? Esta bodega comercial es la base ideal para establecer tu negocio en el corazón logístico del oriente de la Ciudad de México.

VENTAJAS DE ACONDICIONAMIENTO:
A diferencia de un terreno baldío, esta propiedad ya cuenta con una construcción tipo bodega que te permite:

Ahorro en Tiempos: Aprovecha la estructura base para una remodelación acelerada.

Diseño a tu Gusto: Acondiciona techumbres, pisos y oficinas según los requerimientos técnicos de tu giro.

Infraestructura Instalada: Cuenta con cisterna de 3 m³, un activo indispensable para cualquier operación diaria.

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA INSUPERABLE:
Su ubicación es su mayor activo, garantizando eficiencia en tus rutas de entrega:

A pasos de Av. Javier Rojo Gómez y Eje 5 Sur: Flujo vial constante y accesos amplios.

Conexión Central de Abastos: A escasos minutos del centro de suministro más grande del país.

Salidas Rápidas: Conectividad inmediata con Eje 6 Sur, Canal de Tezontle y Anillo Periférico.

DIMENSIONES OPERATIVAS:

Terreno: 200 m² totales.

Frente: 10 metros de ancho, ideal para un acceso vehicular amplio que facilite la carga y descarga de mercancía.

Fondo: 20 metros para una distribución eficiente de racks o área de producción.

PLUSVALÍA Y ENTORNO:
Ubicada en una colonia de alta tradición comercial (Leyes de Reforma), rodeada de servicios bancarios y centros comerciales como Plaza Oriente y Parque Tezontle. Una inversión segura que crece con el dinamismo de la zona.

¡No pagues rentas excesivas, invierte en tu propio centro operativo y adáptalo a tus necesidades!

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