🏭 Armazém Industrial para Aluguel – Localização Estratégica na Rodovia 57

Excelente oportunidade para empresas que buscam funcionalidade, amplitude e localização privilegiada.

📐 Características Gerais:

Terreno: 1.503 m²
Construção: 950 m²
Altura livre: de 6,50 m a 8,50 m

🚛 Área Operacional:

Docas de carga: 180 m²
3 acessos independentes ao armazém
Estacionamento: 100 m²

🏢 Área Administrativa:

Escritórios e banheiros: 90 m²
Banheiros para homens e mulheres

⚙️ Especificações Técnicas:

Paredes de carga com reforço de concreto armado em colunas
Vigas de concreto (15 x 20 cm)
Tetos com estrutura de aço e chapa ondulada

⚡ Energia:

Transformador bifásico até 15 kVA
Trifásico até 30 kVA

🔒 Segurança e Serviços:

Vigilância 24/7
Manutenção: R$ 6.000 mensais
(inclui água de autoabastecimento, segurança e áreas comuns)

📍 Localização privilegiada na Rodovia 57, ideal para logística e distribuição.🏭 Bodega Industrial en Renta – Ubicación Estratégica sobre Autopista 57

Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y ubicación privilegiada.

📐 Características Generales:

Terreno: 1,503 m²
Construcción: 950 m²
Altura libre: de 6.50 m a 8.50 m

🚛 Área Operativa:

Andén de carga: 180 m²
3 accesos independientes a la bodega
Estacionamiento: 100 m²

🏢 Área Administrativa:

Oficinas y baños: 90 m²
Baños para hombres y mujeres

⚙️ Especificaciones Técnicas:

Muros de carga con refuerzo de concreto armado en castillos
Trabes de concreto (15 x 20 cm)
Techos con estructura de acero y lámina acanalada

⚡ Energía:

Transformador bifásico hasta 15 kVA
Trifásico hasta 30 kVA

🔒 Seguridad y Servicios:

Vigilancia 24/7
Mantenimiento: $6,000 mensuales
(incluye agua de autoabasto, seguridad y áreas comunes)

📍 Ubicación privilegiada sobre Autopista 57, ideal para logística y distribución.