NODO DE ALFACE 211 · ESCÁRCEGANODO LECHUGAL 211 · ESCÁRCEGA

Terra produtiva com recursos naturais em Campeche
Campeche é um dos últimos lugares onde você ainda pode construir patrimônio real com terra: segurança, espaço e oportunidades produtivas que realmente crescem quando trabalhadas com visão.

Na área de Lechugal, Escárcega, encontra-se NODO LECHUGAL 211, uma propriedade composta por duas porções:

1. 108 hectares (inclui uma nascente natural que forma uma pequena lagoa)
2. 103 hectares
✅ Total: 211 hectares

📍 Acesso:
Chega-se por uma estrada ampla e segura até Escárcega e depois 36 km até a área. O último trecho é uma estrada de colheita em bom estado de aproximadamente 15 km, passando por ranchos já desenvolvidos.

🌳 Terreno virgem em acahual com abundante vegetação aproveitável. Existem até espécies que poderiam servir para cercas perimetrais. Na área, há interesse dos moradores pela compra de madeira por hectare ou produção de carvão, sempre com supervisão adequada.

💧 Água natural:
Ter uma nascente dentro da propriedade é uma enorme vantagem para projetos agropecuários, agrícolas ou pecuários. Pode ser desassoreada, adaptada ou equipada com bomba de acordo com o plano de trabalho.

🏚️ Elemento único:
Dentro da propriedade há história de pedra, que confere um caráter rústico muito particular. Esta propriedade é oferecida porque seu atual proprietário não pode dedicar o tempo de supervisão e desenvolvimento que um projeto assim requer.

Aqui você não compra apenas terra.
Você compra potencial produtivo real em Campeche.

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Campeche es de los últimos lugares donde todavía puedes construir patrimonio real con tierra: seguridad, espacio y oportunidades productivas que sí crecen cuando se trabajan con visión.

En la zona de Lechugal, Escárcega, se encuentra NODO LECHUGAL 211, una propiedad compuesta por dos porciones:

1. 108 hectáreas (incluye un ojo de agua natural que forma una pequeña laguna)
2. 103 hectáreas
✅ Total: 211 hectáreas

📍 Acceso:
Se llega por carretera amplia y segura hasta Escárcega y luego 36 km hacia la zona. El último tramo es un camino cosechero en buen estado de aproximadamente 15 km, pasando por ranchos ya desarrollados.

🌳 Terreno virgen en acahual con abundante arbolado aprovechable. Incluso hay especies que podrían servir para cerco perimetral. En la zona existe interés de pobladores por compra de madera por hectárea o producción de carbón, siempre con supervisión adecuada.

💧 Agua natural:
Tener un ojo de agua dentro del predio es una ventaja enorme para proyectos agropecuarios, agrícolas o ganaderos. Se puede desazolvar, adecuar o equipar con bomba según el plan de trabajo.

🏚️ Elemento único:
Dentro del predio hay historia de piedra, que aporta un carácter rústico muy particular. Este predio se ofrece porque su dueño actual no puede dedicar el tiempo de supervisión y desarrollo que un proyecto así requiere.

Aquí no compras solo tierra.

Compras potencial productivo real en Campeche.

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