Armazém comercial de 405 m² de construção, distribuído em dois andares, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Ciudad López Mateos, na Avenida Lago de Guadalupe. Com um terreno de 199 m², este espaço é ideal para negócios que requerem amplas áreas de trabalho e excelente acesso logístico.

Características do Imóvel:

- Elevador de carga: Perfeito para a movimentação de mercadorias entre andares.
- Entrada para vans: Facilita o processo de carga e descarga.
- Circuito fechado de segurança: Monitoramento constante para maior proteção.
- Capacidade de construção: Estrutura preparada para suportar até 14 andares, oferecendo potencial de crescimento.
- 3 banheiros: Distribuídos para maior conforto.
- 3 vagas de estacionamento: Exclusivas para o local.
- Apenas 5 anos de idade: Edifício moderno com excelente manutenção.
- Iluminação
- Muro perimetral
- Cisternas para água potável
- Energia elétrica e linha telefônica
- Sistema de segurança

O local está situado na Avenida Lago de Guadalupe, uma via principal que oferece grande visibilidade e fácil acesso. A apenas minutos da Rodovia México-Querétaro, esta localização é ideal para empresas que precisam de conexões rápidas com o norte e sul da cidade.

Na área próxima, há várias lojas, restaurantes, bancos e áreas de serviços, o que atrai um alto fluxo de clientes potenciais.

Linhas de ônibus e vans que circulam pela Avenida Lago de Guadalupe, conectando com áreas como Atizapán e Cuautitlán. Facilita a chegada de qualquer ponto da cidade e arredores.

Esta é uma oportunidade perfeita para instalar seu negócio em uma localização privilegiada, com excelente infraestrutura e facilidades de transporte.

CEBodega comercial de 405 m² de construcción, distribuido en dos pisos, está ubicado en una de las zonas más transitadas de Ciudad López Mateos, sobre la avenida Lago de Guadalupe. Con un terreno de 199 m², este espacio es ideal para negocios que requieren amplias áreas de trabajo y un excelente acceso logístico.

Características del Inmueble:

Elevador de carga: Perfecto para la movilización de mercancías entre pisos.
Entrada para camionetas: Facilita el proceso de carga y descarga.
Circuito cerrado de seguridad: Monitoreo constante para mayor protección.
Capacidad de construcción: Estructura preparada para soportar hasta 14 pisos, ofreciendo potencial de crecimiento.
3 medios baños: Distribuidos para mayor comodidad.
3 estacionamientos: Exclusivos para el local.
Solo 5 años de antigüedad: Edificio moderno con excelente mantenimiento.
Alumbrado
Barda perimetral
Cisterna para agua potable
Energía eléctrica y línea telefónica
Sistema de seguridad

El local está situado en Avenida Lago de Guadalupe, una vía principal que ofrece gran visibilidad y acceso fácil. A solo minutos de la Autopista México-Querétaro, esta ubicación es ideal para empresas que necesitan conexión rápida con el norte y sur de la ciudad.

En la zona cercana, se encuentran varios comercios, restaurantes, bancos y áreas de servicios, lo que atrae un alto flujo de clientes potenciales.

Líneas de autobuses y combis que circulan por la avenida Lago de Guadalupe, conectando con zonas como Atizapán y Cuautitlán. Facilita la llegada desde cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.

Esta es una oportunidad perfecta para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada, con excelente infraestructura y facilidades de transporte.

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