ÚLTIMO APARTAMENTO DE 1 QUARTO, COM TERRAÇO DE 15 M2, E NO TÉRREO! Edifício na última etapa de construção. USE RECURSOS PRÓPRIOS OU CRÉDITO HIPOTECÁRIO.

Entregas a partir do final de fevereiro a março de 2026. *FOTOS EM PROCESSO DE ATUALIZAÇÃO SOBRE O AVANÇO DOS ACABAMENTOS E ENTREGA.

CARACTERÍSTICAS:
-EDIFÍCIO BOUTIQUE, apenas 10 apartamentos
-4 andares
-Sem elevador
-1 terraço comum
-academia
- Área de lixo
-ÁREA DE CONCIERGE
FACILIDADE PARA IDOSOS.
-CUSTO: A -COM 50% DE ENTRADA E 50% DE ENTREGA: R$3.968.000 MN // B. PAGAMENTO 35% DE ENTRADA E 65% DE ENTREGA: R$4.092.000 MN

INVISTA em um lar com exclusividade, conforto e uma excelente localização em um dos bairros com maior valorização da Cidade do México. Localizado na rua General Pedro Antonio de los Santos, no histórico e cultural bairro de San Miguel Chapultepec, este desenvolvimento de apenas 10 apartamentos oferece uma vida de qualidade no "pulmão da cidade". A área foi revitalizada pela expansão imobiliária da Condesa e arredores, promovendo o resgate de seus espaços e a construção de novos projetos habitacionais. Com esta propriedade, você desfrutará dos melhores benefícios de viver no coração da Cidade... Ou, viver de seus aluguéis com uma valorização garantida ao comprar neste momento.

O projeto abraça o conceito de "15-MINUTE LIVING", como Cidade Inteligente e Sustentável. Aproveite os benefícios de viver em uma área com grande valor histórico e arquitetônico. A localização é privilegiada, com fácil acesso a bairros de alto desenvolvimento econômico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Além disso, você poderá desfrutar de uma oferta gastronômica eclética, com restaurantes, cafeterias e bares únicos.

Últimas 2 unidades disponíveis E COM PREÇO DE PRÉ-VENDA AINDA, por tempo limitado:
-Apartamento com Terraço no Térreo: Um quarto, DE 52 M2 HABITÁVEIS + um terraço privado de 15 m². total 67 m2. INTERIOR E ILUMINADO*.

ACABAMENTOS:
*Concreto lavado e terrazzo nos pisos externos dos apartamentos
*Ferragem preta semimate/rede irving em detalhes
*Piso SPC nos pisos internos dos apartamentos
*Revestimento fino de gesso em tetos e paredes internas
*Solera de barro / cerâmica nos banheiros
*Grelha de concreto em pátios
*Corrimão de madeira tipo "WPC" de fachada dupla, na fachada principal

A entrega das unidades está programada a partir de fevereiro de 2026 (na escritura) para habitar ou alugar imediatamente.

Esta é uma grande oportunidade de investimento com alta valorização a médio e longo prazo. São aceitos créditos hipotecários com entradas a partir de 35%.

*Edifício existente completamente reabilitado e redesenhado com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas, além da incorporação de áreas completamente novas.

DESENVOLVEDOR com equipe de profissionais composta por desenvolvedores, arquitetos e construtores com mais de 10 anos de experiência em design arquitetônico e executivo e mais de 22+ projetos imobiliários concluídos na Cidade do México.

Investir em San Miguel Chapultepec (SMCH) é fazer um movimento de "Value Investing"... O "SMCH" é o bairro que está capturando executivos, criativos, artistas, arquitetos e jovens profissionais que buscam a mesma estética que bairros como Roma ou Condesa, ou até mesmo Polanco, e sua conectividade, mas com um custo de entrada muito mais competitivo.

Peça informações e agende sua consulta para conhecer seu próximo lar ou investimento!

É um investimento de Valor Agregado, uma oportunidade de crescimento de capital. A relação custo/benefício por m² é uma das melhores disponíveis no mercado central da CDMX para 2026.

*PREÇOS NÃO INCLUEM CUSTOS DE FECHAMENTO/ESCRITURA OU IMPOSTOS, EQUIPAMENTO DO APARTAMENTO (OU ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO). INFORMAÇÕES E IMAGENS SÃO APENAS PARA FINS ILUSTRATIVOS E PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, E NÃO SIGNIFICAM NENHUM COMPROMISSO SOBRE ENTREGA.ULTIMO DEPARTAMENTO DE 1 REC., Y CON TERRAZA DE 15 M2, Y EN PLANTA BAJA! Edificio en ultima etapa de construccion. USA RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO.

Entregas a partir de Febrero finales-marzo 2026. *FOTOS EN PROCESO DE ACUTALIZACION SOBRE EL EVANCE DE LOS ACABADOAS Y ENTREGAS.

CARACTERISTICAS:
-EDIFICIO BOUTIQUE, solo 10 departamentos
-4 niveles
-Sin elevador
-1 rooftop común
-gimnasio
- Area de basura
-ÁREA DE CONSERJE
FACILIDAD PARA ADULTOS MAYORES.
-COSTO: A -CON 50% ENGANCHE Y 50% ENTREGA: $3,968,000 MN // B. PAGO 35% ENGANCHE Y 65% ENTREGA: $4,092,000 MN

INVIERTE en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en la calle General Pedro Antonio de los Santos, en la histórica y cultural colonia San Miguel Chapultepec, este desarrollo de solo 10 departamentos le ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Con esta propiedad, disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el
corazón de la Ciudad... O bien, vivir de tus rentas con uan plusvalia como garantizada al comprar en este momento.

El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable. Disfrute de los beneficios de vivir en un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos.

Ultimas 2 unidades disponibles Y CON PRECIO DE PREVENTA AUN, por tiempo limitado:
-Departamento con Terraza en Planta Baja: Una recámara, DE 52 M2 HABITABLES + una terraza privada de 15 m². total 67 m2. INTERIOR Y LUMINOSO*.

ACABADOS:
*Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de departamentos
*Herrería negra semimate/rejilla irving en detalles
*Duela SPC en pisos interiores de departamentos
*Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores
*Solera de barro / ceramica en baños
*Celosía de concreto en patios
*Barandal de tipo madera "WPC" de tipo fachada doble, en fachada principal

La entrega de las unidades está programada a partir de Febrero 2026 (on escrituración) para habitar o rentar de inmediato.

Esta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%.

*Edificio existente completamente rehabilitado y rediseñado con Instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas, ademas de incorporacion de areas completamente nuevas.

DESARROLLADOR con equipo de profesionales conformado por desarrolladores, arquitectos y constructores con mas de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo y mas de 22+ proyectos inmobiliarios completados en la Ciudad de México.

Invertir en la San Miguel Chapultepec (SMCH) es realizar una jugada de "Value Investing"... La "SMCH" es la colonia que está capturando a los executivos, creaticos, artistas, arquitectos y jóvenes profesionales que buscan la misma estética que colinias como Roma o Condesa, o incluso Polanco, y suconectividad, pero con un costo de entrada mucho más competitivo.

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Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para este 2026.

*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS,
, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.