🏭 Armazém Industrial para Aluguel – Ecatepec de Morelos

Localizado na Circunvalação No. 8, Colônia Industrial Cerro Gordo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e localização estratégica em uma área industrial consolidada.

📐 Características Gerais
Área total do terreno: 29.827,69 m²
Uso do solo: Indústria Média Não Poluente (IMN).
Localização estratégica: A apenas 50 metros da via Circunvalação.
🏗️ Distribuição do Imóvel
Armazém 1: 7.730,15 m²
Armazém 2: 10.794,65 m²
Área de refeitório: 75,22 m²
Banheiros e planta de emergência: 39,68 m²
Balança: 16,71 m²
Escritórios administrativos: 128,42 m²
Guarita e escritórios de uso múltiplo: 37,46 m²
Área livre: 11.005,50 m²
⚙️ Serviços e Infraestrutura
Área com disponibilidade de:
Energia elétrica.
Água potável.
Esgoto.
Iluminação pública.
Telefonia.
Importante:
Atualmente não possui conexão direta à rede de água e esgoto.
Fornecimento de água por caminhões.
Descarte sanitário através de fossa séptica.
📍 Vantagens Competitivas
Amplos espaços para operação logística ou industrial.
Excelente conectividade em área industrial consolidada.
Infraestrutura adaptável a diferentes setores industriais.
Grande área livre ideal para manobras, armazenamento ou expansão.🏭 Nave Industrial en Renta – Ecatepec de Morelos

Ubicada en Circunvalación No. 8, Colonia Industrial Cerro Gordo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en zona industrial consolidada.

📐 Características Generales
Superficie total del predio: 29,827.69 m²
Uso de suelo: Industria Mediana No Contaminante (IMN).
Ubicación estratégica: A solo 50 metros de la vialidad Circunvalación.
🏗️ Distribución del Inmueble
Nave 1: 7,730.15 m²
Nave 2: 10,794.65 m²
Área de comedor: 75.22 m²
Baños y planta de emergencia: 39.68 m²
Báscula: 16.71 m²
Oficinas administrativas: 128.42 m²
Caseta de vigilancia y oficinas de usos múltiples: 37.46 m²
Área libre: 11,005.50 m²
⚙️ Servicios e Infraestructura
Zona con disponibilidad de:
Energía eléctrica.
Agua potable.
Drenaje.
Alumbrado público.
Telefonía.
Importante:
Actualmente no cuenta con conexión directa a red de agua y drenaje
Suministro de agua mediante pipas
Descarga sanitaria a través de fosa séptica.
📍 Ventajas Competitivas
Amplios espacios para operación logística o industrial.
Excelente conectividad en zona industrial consolidada.
Infraestructura adaptable a distintos giros industriales.
Gran área libre ideal para maniobras, almacenaje o expansión.