Este escritório é uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato ou para profissionais que necessitam de uma localização estratégica no coração da cidade.

Localização: Edifício Latino, 3º andar, Centro de Monterrey, N.L.

Área: 58 m².

Distribuição: Espaço funcional com 3 salas privadas e uma área comum.

Estado: Atualmente alugado (contrato iniciado em outubro de 2024/2025), garantindo renda desde o primeiro dia.

Amenidades/Serviços: Segurança 24/7, ar condicionado central (cobrado por tonelada) e excelente acessibilidade por meio de transporte público (metrô e rotas de ônibus).

Pontos a considerar: Não possui vagas de estacionamento próprias (característica de edifícios antigos no centro), mas existem múltiplos estacionamentos nas proximidades.Esta oficina es una excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato o para profesionales que requieren una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

Ubicación: Edificio Latino, Piso 3, Centro de Monterrey, N.L.

Superficie: 58 m².

Distribución: Espacio funcional con 3 privados y un área común.

Estado: Actualmente rentada (contrato inició en octubre 2024/2025), lo que garantiza ingresos desde el día uno.

Amenidades/Servicios: Seguridad 24/7, clima central (cobro por tonelada) y excelente accesibilidad mediante transporte público (Metro y rutas de camiones).

Puntos a considerar: No cuenta con cajones de estacionamiento propios (característico de edificios antiguos en el centro), pero existen múltiples pensiones aledañas.