Armazém industrial para alugar localizado em Lomas de San Antonio, Tijuana, dentro de um corredor logístico em crescimento com conectividade para o Blvd. 2000, Rosarito e as principais áreas industriais da cidade.

A propriedade possui 35.679 m² de área coberta divisível, ideal para empresas de manufatura, logística, distribuição e operações em grande escala.
O projeto inclui escritórios build-to-suit, projetados de acordo com os requisitos do inquilino.

Superfície
- Área total coberta: 35.679 m²
- Espaço divisível por módulos
- Escritórios: build-to-suit (não incluídos na metragem)

Especificações técnicas
- Altura livre: 12,5 metros
- 23 docas de carga
- 2 rampas de acesso
- Capacidade elétrica: até 3.000 kVA por inquilino
- Piso de concreto reforçado 17,78 cm
- Telhado Ternium Pintro com sistema TPO
- 5% de iluminação natural (claraboias)
- Iluminação LED no armazém
- Sistema de proteção contra incêndios com armários e mangueiras
- Bomba e risers preparados para instalação de sprinklers (conforme necessário)

Infraestrutura e operação
- 480 vagas de estacionamento
- Amplos pátios de manobra
- Design eficiente para logística e transporte pesado
- Preparação para operação industrial intensiva

Conectividade para corredores industriais, Rosarito e as principais vias logísticas da região.

Preço de aluguel
Disponibilidade e preço: a consultar

Entre em contato conosco para plantas, disponibilidade por módulos e visitas.Nave industrial en renta ubicada en Lomas de San Antonio, Tijuana, dentro de un corredor logístico en crecimiento con conectividad hacia Blvd. 2000, Rosarito y principales zonas industriales de la ciudad.

El inmueble cuenta con 35,679 m² de área techada divisible, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución y operaciones de gran escala.
El proyecto contempla oficinas build-to-suit, diseñadas de acuerdo con los requerimientos del inquilino.

Superficie
- Área total techada: 35,679 m²
- Espacio divisible por módulos
- Oficinas: build-to-suit (no incluidas en metraje)

Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- 23 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Capacidad eléctrica: hasta 3,000 kVA por inquilino
- Piso de concreto reforzado 17.78 cm
- Techo Ternium Pintro con sistema TPO
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED en nave
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Bomba y risers preparados para instalación de sprinklers (según requerimiento)

Infraestructura y operación
- 480 cajones de estacionamiento
- Amplios patios de maniobra
- Diseño eficiente para logística y transporte pesado
- Preparación para operación industrial intensiva

Conectividad hacia corredores industriales, Rosarito y principales vialidades logísticas de la región.

Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar

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