Armazém industrial funcional para aluguel localizado no Parque Industrial Internacional de Tijuana, uma das áreas industriais mais consolidadas da cidade, com conectividade às principais vias e corredores logísticos.

A propriedade possui uma área total de construção de 7.336 m², integrando áreas operacionais e 743 m² de escritórios, adequada para operações de armazenamento, logística, manufatura leve ou distribuição.

Características gerais do imóvel:
- Área de construção: 7.336 m²
- Área de escritórios: 743 m²
- Altura livre: 8 metros
- Iluminação natural: 3% de claraboia
- 4 docas de carga
- 1 rampa de acesso
- 119 vagas de estacionamento para carros
- 10 espaços para caminhões
- Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras

Vantagens operacionais:
- Escritórios integrados ao armazém.
- Boa iluminação natural para operação diurna.
- Ampla disponibilidade de estacionamento para pessoal e transporte.
- Localização dentro de um parque industrial consolidado.

Preço de aluguel: USD $73.360 mensais.

Para mais informações, condições de locação ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial funcional ubicada en Parque Internacional Industrial Tijuana, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con conectividad a las principales vialidades y corredores logísticos.

La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 7,336 m², integrando áreas operativas y 743 m² de oficinas, adecuada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución.

Características generales del inmueble:
- Superficie de construcción: 7,336 m²
- Área de oficinas: 743 m²
- Altura libre: 8 metros
- Iluminación natural: 3% de skylight
- 4 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 119 cajones de estacionamiento para autos
- 10 espacios para tráileres
- Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras

Ventajas operativas:
- Oficinas integradas a la nave.
- Buena iluminación natural para operación diurna.
- Amplia disponibilidad de estacionamiento para personal y transporte.
- Ubicación dentro de un parque industrial consolidado.

Precio de renta: USD $73,360 mensuales.

Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.