🏭 Armazém Industrial para Aluguel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um armazém moderno, funcional e com especificações técnicas de alto nível, ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura.

📐 Características Gerais
Área do armazém: 2.311 m²
Mezanino: 251 m²
Área total: 2.562 m²
Amplos pátios de manobra
Módulos sanitários
Áreas verdes
Sistema de combate a incêndios
Acesso controlado com cabine de segurança
🏗️ Especificações Técnicas
Estrutura: Aço com quadros e vigas de 28 kg/m²
Paredes:
Painéis de concreto pré-fabricados de até 5 m de altura
12 cm de espessura
Lamina KR-100 de até 11 m
Altura livre:
9,7 m até o ombro
11 m até o cumeeira
Sistema de cobertura: Lâmina com placa de polietileno de 1"
Iluminação natural: 15% através de lâminas translúcidas
Piso: Concreto com resistência de 5,5 ton/m²
🚛 Infraestrutura e Operação
Docas de carga: 1 para cada 1.000 m²
Estacionamento: 5 vagas para cada 1.000 m²
Capacidade elétrica: 20 KVA por armazém
Capacidade de carga nominal: Entre 35.000 e 45.000 libras
💰 Condições de Aluguel
Preço de aluguel: $179,00 MXN/m² + IVA
Manutenção: $13,50 MXN/m² + IVA
⚙️ Vantagens
Armazém com especificações industriais de primeiro nível
Excelente iluminação natural que reduz custos operacionais
Infraestrutura pensada para operação logística eficiente
Espaços modernos e funcionais

📌 Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.🏭 Bodega Industrial en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y con especificaciones técnicas de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

📐 Características Generales
Superficie de nave: 2,311 m²
Mezzanine: 251 m²
Superficie total: 2,562 m²
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso controlado con caseta de vigilancia
🏗️ Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto hasta 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
🚛 Infraestructura y Operación
Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
💰 Condiciones de Renta
Precio de renta: $179.00 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $13.50 MXN/m² + IVA
⚙️ Ventajas
Nave con especificaciones industriales de primer nivel
Excelente iluminación natural que reduce costos operativos
Infraestructura pensada para operación logística eficiente
Espacios modernos y funcionales

📌 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso