ProximityParks Coyoacán é uma propriedade ideal para logística urbana.
Possui +7.400 m² de área útil e está localizada no coração da demanda da Cidade do México, em um dos cantos mais movimentados e na interseção entre os municípios de Coyoacán, Álvaro Obregón e Benito Juárez.

ÁREA
Armazém: 5.018 m2
Escritórios: 707 m2

Construção: 7.867m2

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Design e fachada: Imagem totalmente renovada com fachada corporativa de acesso ao edifício
- Construção: Tiltup
- Cobertura: Sistema de cobertura com chapa KR-18 e isolamento termoacústico.
- Iluminação: Luz natural de acordo com os padrões LEED e luminárias LED tipo high bay suspensas 300 Lux/m².
- Altura Mínima: 5.23m
- Piso: Armazém: Pisos de concreto com resistência mínima de 5 ton/m².
- Energia: Armazém: Instalação elétrica (subestação, cabeamento, controles, etc.)
Capacidade: 50 KVAS para cada 1.000 m².
Escritórios: Capacidade: 35 KVAS. Instalação elétrica completamente nova (subestação, controles, etc).

DISPONIBILIDADE
2Q26

PREÇO
$2.090.000

(Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio)ProximityParks Coyoacán es una propiedad ideal para logística
urbana. Cuenta con +7,400 m² de área rentable y se ubica en el corazón de la demanda de la Ciudad de México, en una de las esquinas más concurridas y en la intersección entre las alcaldías de Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez.

SUPERFICIE
Bodega: 5,018 m2
Oficinas: 707 m2

Construcción: 7,867m2


CARACTERISTICAS GENERALES
-Diseño y fachada: Imagen totalmente renovada con fachada corporativa de acceso al edificio
-Construcción: Tiltup
-Techumbre: Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico.
-Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida
300 Lux/m².
-Altura Mínima: 5.23m
-Piso: Bodega: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
-Energía: Bodega: Instalación eléctrica (subestación, cableado, controles, etc.)
Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².
Oficinas: Capacidad: 35 KVAS. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación,
controles, etc).


DISPONIBILIDAD
2Q26

PRECIO
$2,090,000

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)