Venda de Casa Moderna em Montes de Amé, Mérida, YucatánVenta Casa Moderna en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

Casa Moderna na Esquina, Montes de Amé
Localizada em um dos bairros mais consolidados e com maior valorização de Mérida, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em uma área tranquila, segura e com rápida conexão aos principais pontos da cidade.

A poucos minutos de centros comerciais como City Center, Plaza La Isla e Gran Plaza, assim como hospitais, escolas, restaurantes e serviços de alto nível, esta propriedade se torna uma opção ideal para famílias.

DISTRIBUIÇÃO:
Andar superior
-1 Quarto principal com closet e banheiro
-2 Quartos JR cada um com banheiro e closet
-Closet de Roupa de Cama

Andar inferior
-1 Quarto de serviço com banheiro e despensa oculta.
-1 closet de roupas de cama
-1/2 banheiro de visitas
-Madeira
-Painel de vidro temperado nas 4 duchas dos banheiros.
-Cortinas blackout Gabin nos quartos.
-Cortinas Sheer Gabin em todas as áreas sociais.
-Filme de barreira térmica e privacidade nas janelas dos quartos.
-Cozinha e balcão de café da manhã em granito preto com bordas em mármore.
-4 ar-condicionados inverter.
-Sistema hidropneumático.
-Portão de privacidade de aço (automatizado com motor novo)

COMODIDADES:
-Quartos e área social com ar-condicionado inverter.
-Piscina com acabamento escuro.
-Sistema de irrigação
-1 quarteirão do parque

Preço de Venda: $6,350,000.00 MXN
Todos os serviços municipais e impostos cobertos para todo o ano de 2025.
Liberdade de ônus em dia.
Terreno: 250m2
Construção: 238m2

**As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.**Casa Moderna en esquina, Montes de Amé
Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila, segura y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad.

A pocos minutos de centros comerciales como City Center, Plaza La Isla y Gran Plaza, así como hospitales, escuelas, restaurantes y servicios de primer nivel, esta propiedad se convierte en una opción ideal para familias.

DISTRIBUCIÓN:
Planta alta
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño
-2 Recamaras JR c/u con baño y closet
-Closet de Blancos

Planta baja
-1 Cuarto de servicio c/ baño y bodega oculta.
-1 closet de blancos
-1/2 baño de visitas
-Carpintería
-Panel cristal templado en las 4 regaderas de las baños.
-Persianas black out Gabin en habitaciones.
-Persianas Sheer Gabin en todas las áreas sociales.
-Película barrera térmica y privacidad en las ventanas de habitaciones.
-Cocina y barra desayunador en granito negro con cantos en mármol.
-4 climas inverter.
-Hidroneumatico.
-Portón luver privacidad acero (automatizado motor nuevo)

AMENIDADES:
-Cuartos y área social con AC inv.
-Piscina con acabado oscuro.
-Sistema de riego
-1 cuadra de parque

Precio de Venta: $6,350,000.00 MXN
Todos los servicios municipales y predial cubierto todo el 2025.
Libertad de gravamen al dia.
Terreno: 250m2
Construcción: 238m2


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