Residência Exclusiva em Privada Aira – Uma Casa dos Sonhos Descubra o luxo e o conforto nesta espetacular residência localizada na Privada Aira.

Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos, incomparáveis e com ventilação cruzada, garantindo frescor e conforto em todos os momentos.

Pensada para proporcionar praticidade e acessibilidade, a suíte principal está localizada no andar térreo, ideal para evitar o uso de escadas e desfrutar de uma vida mais confortável.
Esta é uma oportunidade única para viver com exclusividade, design e conforto.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2026.
CASA COTIZADA DA PUBLICAÇÃO: Lt. 30 e 35
Frente: 11,66 mt.
Fundo: 25,01 mt
Terreno Total: (280,00 mt) Construção: 292,40 mt. Com 3 quartos.

TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros.
Hall de entrada.
Lavabo para visitantes.
Sala com pé direito duplo.
Sala de jantar com uma vista espetacular para a piscina.
Cozinha aberta com bancada de granito e ilha, fogão de 6 bocas, gavetas de madeira, armários superiores e inferiores e coifa.
Área de despensa com bancada de concreto com acabamento em chukum.
1 quarto de serviço com banheiro completo.
Área de secagem privativa.
1 suíte principal com closet, banheiro completo com duas pias.
Terraço coberto.
Piscina com acabamento em Chukum.
Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV com guarda-corpo de vidro.
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para uma varanda privativa.
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para uma varanda privativa.

TAXAS E PAGAMENTOS INICIAIS
Taxa de manutenção: $1.680,78 ($6,00 por m2)
Fundo de reserva: $5.000 (pagamento único extraordinário)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Segurança e conforto
Guarita com acesso controlado 24/7
Estacionamento para visitantes
Salão de eventos climatizado
Terraço coberto com ventiladores
Área de churrasqueira e área de relaxamento Áreas recreativas e esportivas Piscina familiar com área infantil.
Solário
Parque com áreas verdes e playgrounds.
Área de yoga e corrida
Parque para animais de estimação
Quadra de pádel com vidro temperado
Quadra poliesportiva

POLÍTICAS DE VENDAS
Reserva: $50.000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso) Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
Todos os créditos bancários.
Recursos próprios ou à vista.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Exclusiva Residencia en Privada Aira – Un Hogar de Ensueño Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira.

Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada, garantizando frescura y confort en todo momento.

Pensada para brindar practicidad y accesibilidad, la recámara principal se encuentra en la planta baja, ideal para evitar el uso de escaleras y disfrutar de una vida más cómoda.
Esta es una oportunidad única para vivir con exclusividad, diseño y confort.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026.
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:Lt. 30 y 35
Frente: 11.66 mt.
Fondo: 25.01 mt
Terreno Totales: (280.00 mt) Construcción: 292.40 mt. Con 3 habitaciones.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor.
Medio baño de visitas.
Sala a doble altura
Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
1 cuarto de servicio con baño completo.
Area de Tendido privada
1 habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Terraza techada.
Piscina con acabado en Chukum.
Amplio Patio.

PLANTA ALTA
Sala de televisión con barandal de cristal.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.

CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m2)
Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos climatizado
Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax Áreas recreativas y deportivas Piscina familiar con zona infantil.
Solárium
Parque con áreas verdes y juegos infantiles.
Área de yoga y jogging
Parque de mascotas
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

POLITICAS DE VENTAS
Apartado: $50,000 (7 dias maximo para solicitar devolucion) Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Todos los creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.