Vida Verde em Cholul é um loteamento residencial ao norte de Mérida, Yucatán, uma área de alta valorização e boa conectividade, ideal para viver em harmonia com a natureza, perto de serviços e com fácil acesso à estrada para Chicxulub.

DESCRIÇÃO:
TERRENO: 314,49 (11x28,59)
CONSTRUÇÃO: 232,71
*Duas plantas
-Pavimento Térreo
Garagem coberta para dois carros
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Cozinha com ilha central
Quarto com espaço para closet e banheiro privativo
1/2 banheiro de visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Piscina
Jardim
-Pavimento Superior
Quarto principal com closet e banheiro privativo com duas pias
Quarto secundário com closet e banheiro privativo
Espaço para closet de roupas de cama

ACABAMENTOS:
Piso de mármore travertino em toda a casa
Bancada de granito Branco Dallas, Verde Ubatuba ou similar na cozinha
Bancadas de mármore travertino nos banheiros
Esquadrias pretas
Marcenaria de MDF na cozinha e closets
Piscina com acabamento tipo Chukum
INCLUI:
Churrasqueira a gás e coifa
Vidros temperados nos banheiros
SERVIÇOS:
Calçadas
Iluminação pública subterrânea
Ruas pavimentadas
PREÇO DE PRÉ-VENDA: R$ 3.990.000
ENTREGA: Março de 2026
RESERVA: R$ 50.000
Entrada: 30% Saldo na entrega
Forma de Pagamento: Recursos Próprios e Crédito Bancário
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021 *** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições do imóvel.
-Nas operações a crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, conforme o item 5.6.7 desta NOM247.
-As características do imóvel podem variar conforme o caso.
-A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora.
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido.
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
-As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Vida Verde en Cholul es un fraccionamiento residencial al norte de Mérida,
Yucatán, Zona de alta plusvalía y buena conectividad, ideal para vivir en armonía con
la naturaleza, cerca de servicios y con fácil acceso a la carretera a Chicxulub.


DESCRIPCION:
TERRENO:314.49 (11x28.59)
CONSTRUCCION: 232.71
*Dos plantas
-PB
Cochera Techada para dos autos
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla central
Recámara con espacio para closet t y baño privado
1/2 baño de visitas
Cuerto de servicio con baño completo
Área de lavado
Piscina
Jardín
-PA
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con walk in closet y baño privado
Espacio para closet de blancos

ACABADOS:
Piso de mármol travertino en toda la casa
Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
SERVICIOS:
Banquetas
Alumbrado público subterráneo
Calles pavimentadas
PRECIO PREVENTA : $ 3,990,000
ENTREGA: Marzo 2026
APARTADO: $50,000
Enganche: 30% Saldo contra entrega
Forma de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*