CASA À VENDA | SAN MIGUEL CHAPULTEPEC II SEÇÃO, MIGUEL HIDALGO

Viva em uma das áreas mais emblemáticas e bem conectadas da Cidade do México. Esta residência à venda está localizada na Salvatierra No. 51, dentro do exclusivo bairro San Miguel Chapultepec II Seção, a apenas alguns metros de avenidas chave como Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario, Av. Chapultepec e Juan de la Barrera.

Preço: $17,850,000 MXN
Com uma área de terreno de 130,90 m² e uma área construída de 233,42 m², esta casa se desenvolve em três níveis e combina funcionalidade, amplitude e estilo.

Distribuição:
Térreo: entrada principal, garagem com acesso independente, lavabo para visitantes, ampla sala com lareira, sala de jantar, cozinha integrada, quintal, despensa coberta e escada.

Primeiro andar: vestíbulo de descanso, dois banheiros completos, dois quartos, um deles com varanda, escritório, sala de TV e dois quartos adicionais com acesso a um terraço privado.

Segundo andar: terraço descoberto, sala de jantar de serviço, área de lavanderia e limpeza, terraço coberto e quarto de serviço.

Características destacadas:
Excelente estado de conservação

Terraços, lareira, pátio, cisterna, portão elétrico, CCTV, sistema de intercomunicação

Acabamentos de boa qualidade: pisos cerâmicos, carpintaria tipo tambor, lajes de concreto armado, paredes de carga

Vista urbana com ambiente residencial tranquilo e grande valorização

Localização privilegiada:
Localizada em uma rua tranquila, mas cercada por todo tipo de serviços: escolas, supermercados, parques, restaurantes, centros culturais e fácil acesso ao transporte público.

Uso do solo habitacional (H/5/30%)
Ideal tanto para habitar quanto para considerar um projeto de reforma ou ampliação. Uma oportunidade excepcional para investir em uma das áreas com maior demanda da cidade!
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RE/MAX PUERTA DE HIERRO IMOBILIÁRIA

A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Pagamentos com créditos são aceitos, estes estão sujeitos a alterações devido a montantes variáveis.

Para qualquer esclarecimento e/ou reclamações, favor enviar mensagem para o seguinte e-mail:
hola@remax-puertadehierro.mx

Tel: 33 15 80 94 24
33 13 24 17 65

Localização:
Av. Empresarios 255, Torre Icon 23 Andar 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco.

Horário de atendimento no escritório:
De segunda a sexta-feira, das 9:00 às 18:00 horas
Temos plantão telefônico 24 horas por semana.CASA EN VENTA | SAN MIGUEL CHAPULTEPEC II SECCIÓN, MIGUEL HIDALGO

Vive en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la Ciudad de México. Esta residencia en venta se encuentra en Salvatierra No. 51, dentro de la exclusiva colonia San Miguel Chapultepec II Sección, a solo unos metros de avenidas clave como Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario, Av. Chapultepec y Juan de la Barrera.

Precio: $17,850,000 MXN
Con una superficie de 130.90 m² de terreno y 233.42 m² de construcción, esta casa se desarrolla en tres niveles y combina funcionalidad, amplitud y estilo.

Distribución:
Planta baja: acceso principal, cochera con entrada independiente, medio baño de visitas, amplia sala con chimenea, comedor, cocina integral, patio trasero, bodega techada y cubo de escaleras.

Primer nivel: vestíbulo de descanso, dos baños completos, dos recámaras, una de ellas con balcón, estudio, sala de TV y dos recámaras adicionales con acceso a una terraza privada.

Segundo nivel: terraza descubierta, comedor de servicio, área de lavado y limpieza, terraza con cubierta y cuarto de servicio.

Características destacadas:
Excelente estado de conservación

Terrazas, chimenea, patio, cisterna, portón eléctrico, CCTV, sistema de intercomunicación

Acabados de buena calidad: pisos cerámicos, carpintería tipo tambor, losas de concreto armado, muros de carga

Vista urbana con entorno residencial tranquilo y con gran plusvalía

Ubicación privilegiada:
Ubicada en una calle tranquila, pero rodeada de todo tipo de servicios: escuelas, supermercados, parques, restaurantes, centros culturales y fácil acceso a transporte público.

Uso de suelo habitacional (H/5/30%)
Ideal tanto para habitar como para considerar un proyecto de remodelación o ampliación. ¡Una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad!
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RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA

La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso.
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan expuestos a cambios por motivos de montos variables.

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hola@remax-puertadehierro.mx

Tel: 33 15 80 94 24
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Ubicación:
Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco.

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